Lancement commercial les 22, 23 et 24 mars à Châtenay-Malabry : soyez les 1ers à découvrir nos appartements neufs et profitez de nos offres* ! À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”. Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France. Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr
... cœur valléeà Chatenay-malabry (92)
de 239 000 à 832 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme7250€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
cœur vallée
Découvrir cœur vallée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(8697 € /m²)27.48 m²
- 244 000 €(8879 € /m²)27.48 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 309 000 €
- 309 000 €(7392 € /m²)41.8 m²
- 320 000 €(7668 € /m²)41.73 m²
- 322 000 €(7716 € /m²)41.73 m²
- 328 000 €(7860 € /m²)41.73 m²
- 332 000 €(7444 € /m²)44.6 m²
- 340 000 €(7627 € /m²)44.58 m²
- 346 000 €(7491 € /m²)46.19 m²
- 351 000 €(7599 € /m²)46.19 m²
- 359 000 €(7878 € /m²)45.57 m²
- 363 000 €(7810 € /m²)46.48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(6532 € /m²)61.08 m²
- 405 000 €(6625 € /m²)61.13 m²
- 412 000 €(6724 € /m²)61.27 m²
- 415 000 €(6789 € /m²)61.13 m²
- 420 000 €(6855 € /m²)61.27 m²
- 425 000 €(6947 € /m²)61.18 m²
- 433 000 €(7077 € /m²)61.18 m²
- 455 000 €(7003 € /m²)64.97 m²
- 461 000 €(7175 € /m²)64.25 m²
- 473 000 €(7200 € /m²)65.69 m²
- 479 000 €(7292 € /m²)65.69 m²
- 486 000 €(7037 € /m²)69.06 m²
- 491 000 €(6970 € /m²)70.44 m²
- 496 000 €(7182 € /m²)69.06 m²
- 502 000 €(7109 € /m²)70.61 m²
- 507 000 €(7025 € /m²)72.17 m²
- 516 000 €(7241 € /m²)71.26 m²
- 519 000 €(7266 € /m²)71.43 m²
- 519 000 €(7192 € /m²)72.16 m²
- 534 000 €(7130 € /m²)74.9 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 552 000 €
- 552 000 €(6801 € /m²)81.17 m²
- 555 000 €(6971 € /m²)79.61 m²
- 565 000 €(6961 € /m²)81.17 m²
- 577 000 €(6995 € /m²)82.49 m²
- 582 000 €(7170 € /m²)81.17 m²
- 585 000 €(7092 € /m²)82.49 m²
- 590 000 €(7269 € /m²)81.17 m²
- 596 000 €(7225 € /m²)82.49 m²
- 602 000 €(6947 € /m²)86.66 m²
- 641 000 €(6999 € /m²)91.58 m²
- 644 000 €(6908 € /m²)93.23 m²
Appartements 5 pièces
832 000 €
- 832 000 €(7249 € /m²)114.77 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
7250 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Vallée à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Rue de la Ferme
92290 Chatenay-malabryRue de la Ferme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr