La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km* de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14
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les jardins de l'hayà L'hay-les-roses (94)
de 297 159 à 437 825 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6219€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les jardins de l'hay
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
297 159 €
- 297 159 €(6604 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 379 801 €
- 379 801 €(6126 € /m²)62 m²2e étage
- 382 438 €(6269 € /m²)61 m²
- 382 439 €(6269 € /m²)61 m²2e étage
- 385 076 €(6418 € /m²)60 m²
- 397 384 €(5931 € /m²)67 m²1er étage
- 398 263 €(6034 € /m²)66 m²1er étage
- 405 297 €(6433 € /m²)63 m²1er étage
- 409 693 €(6207 € /m²)66 m²2e étage
- 411 450 €(6531 € /m²)63 m²
- 414 968 €(6194 € /m²)67 m²
- 426 397 €(6180 € /m²)69 m²1er étage
- 428 155 €(5786 € /m²)74 m²2e étage
Appartements 4 pièces
437 825 €
- 437 825 €(6081 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6219 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de l'Hay à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
18 garage(s)
4 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
37 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
50 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
54 restaurant(s)
7 boucherie(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
42, rue de chevilly
94240 L'hay-les-roses42, rue de chevilly
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
