Chevilly-Larue est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle est située à 7 kilomètres au sud-sud-est de Paris. Elle est riveraine des communes de L'Haÿ-les-Roses au nord, Villejuif et Vitry-sur-Seine au nord-est, Thiais à l'est, Rungis au sud, Fresnes au sud-ouest. Les transports : - La Gare du Pont de Rungis - RER C - Réseau de bus RATP - Tramway : ligne 7 - Accès routiers : A6 et N7 Les monuments historiques et les endroits importants : - L'église Sainte-Colombe - Clubs sportifs - Parc municipal des sports - Le Marché international - Conservatoire de musique et de danse - Centre culturel - Médiathèque - Établissements scolaires Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardin, parking Référence du programme : 94550_591 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa jacques brelà Chevilly-Larue (94)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5965€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
villa jacques brel
Découvrir villa jacques brel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
513 000 €
- 513 000 €(5965 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chevilly-Larue
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chevilly-Larue, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chevilly-Larue
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chevilly-Larue
61
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chevilly-Larue (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
6 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
9 boulangerie(s)
57 restaurant(s)
3 supermarché(s)
4 boucherie(s)
35 épicerie(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
17 garage(s)
27 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
19 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
94550 Chevilly-LarueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Chevilly-Larue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
