Au cœur de la charmante ville L'Haÿ-les-Roses, cette résidence à venir promet d'embellir la vie de ses futurs habitants. Équilibre entre tradition et modernité, elle reflète parfaitement l'esprit dynamique et convivial de cette ville verdoyante, voisine de Paris. Les façades élégantes et les espaces extérieurs bien entretenus seront des témoignages d'un style de vie sophistiqué, combinant confort et esthétique pour une qualité de vie exceptionnelle. En plus d'un parking réservé exclusivement aux résidents, vous bénéficierez d'un espace dédié aux vélos, poussettes et autres équipements. Les appartements seront de véritables havres de paix, offrant des espaces lumineux et fonctionnels grâce à de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les intérieurs, soigneusement conçus, offriront des prestations haut de gamme et des finitions impeccables. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de détails, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94240_1044 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des acaciasà L'hay-les-roses (94)
de 328 700 à 485 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7118€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Terrasse
Parking
domaine des acacias
Découvrir domaine des acacias
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 328 700 €
- 328 700 €(7304 € /m²)45 m²
- 328 900 €(7309 € /m²)45 m²
- 332 900 €(7398 € /m²)45 m²
- 333 200 €(7404 € /m²)45 m²
- 337 300 €(7496 € /m²)45 m²
- 337 500 €(7500 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 429 300 €
- 429 300 €(6505 € /m²)66 m²
- 434 600 €(7010 € /m²)62 m²
- 439 000 €(7197 € /m²)61 m²
- 443 500 €(7040 € /m²)63 m²
- 448 200 €(6591 € /m²)68 m²
- 449 500 €(7135 € /m²)63 m²
- 452 100 €(7535 € /m²)60 m²
- 454 800 €(7219 € /m²)63 m²
- 455 900 €(6908 € /m²)66 m²
- 485 500 €(7036 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
481 900 €
- 481 900 €(6425 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
7118 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES ACACIAS à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
50 épicerie(s)
7 boucherie(s)
3 supermarché(s)
54 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
21 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
25 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
37 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
A proximité du programme
94240 L'hay-les-rosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
