À l’Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L’Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s’accompagne d’un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d’immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu’un gymnase.
Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d’îlot, un magnifique jardin paysager s’étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente.
Les appartements du studio au 5 pièces dont des duplex garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu’à 172 m2
milleroseà L'hay-les-roses (94)
de 224 188 à 580 250 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.9 m² à 276 938 €
Prix moyen au m² du programme6244€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
millerose
Découvrir millerose
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
224 188 €
- 224 188 €(6794 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
276 938 €
- 276 938 €(6609 € /m²)41.9 m²
Appartements 3 pièces
426 396 €
- 426 396 €(6510 € /m²)65.5 m²
Appartements 4 pièces
483 190 €
- 483 190 €(5503 € /m²)87.8 m²
Appartements 5 pièces
580 250 €
- 580 250 €(5803 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6244 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Millerose à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
59
/100Le score moyen à L'hay-les-roses est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
50 épicerie(s)
54 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
119 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
17 maçon(s)
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
37 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
8 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue de Bicêtre
94240 L'hay-les-rosesRue de Bicêtre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
