A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Au cœur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle résidence Cogedim se situe au pied des futurs métros L14 et L15 et du parc départemental des Hautes-Bruyères. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité, rendant ce lieu unique et intemporel. Les appartements « nouvelle génération » du studio au 5 pièces duplex séduisent par la qualité de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 31 m². Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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nouveau regardà Villejuif (94)
de 202 000 à 495 413 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
45 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5806€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
nouveau regard
Découvrir nouveau regard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
202 000 €
- 202 000 €(6456 € /m²)31.29 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(6448 € /m²)42.03 m²6e étage
- 278 000 €(6381 € /m²)43.57 m²6e étage
- 282 482 €(6483 € /m²)43.57 m²7e étage
- 292 463 €(6686 € /m²)43.74 m²12e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 336 303 €
- 336 303 €(5741 € /m²)58.58 m²3e étage
- 337 373 €(5645 € /m²)59.76 m²2e étage
- 340 378 €(5686 € /m²)59.86 m²3e étage
- 343 401 €(5709 € /m²)60.15 m²4e étage
- 346 394 €(5761 € /m²)60.13 m²5e étage
- 355 000 €(5655 € /m²)62.78 m²4e étage
- 362 320 €(6152 € /m²)58.89 m²8e étage
- 364 394 €(6058 € /m²)60.15 m²6e étage
- 365 000 €(5814 € /m²)62.78 m²9e étage
- 366 394 €(6091 € /m²)60.15 m²7e étage
- 368 320 €(6254 € /m²)58.89 m²10e étage
- 369 394 €(6141 € /m²)60.15 m²8e étage
- 371 320 €(6305 € /m²)58.89 m²11e étage
- 372 394 €(6191 € /m²)60.15 m²10e étage
- 372 394 €(6191 € /m²)60.15 m²9e étage
- 375 394 €(6241 € /m²)60.15 m²11e étage
- 377 659 €(5880 € /m²)64.23 m²6e étage
- 378 394 €(6291 € /m²)60.15 m²12e étage
- 381 394 €(6341 € /m²)60.15 m²13e étage
- 383 000 €(5620 € /m²)68.15 m²3e étage
- 392 903 €(5735 € /m²)68.51 m²4e étage
- 394 000 €(5751 € /m²)68.51 m²11e étage
- 399 903 €(5837 € /m²)68.51 m²12e étage
- 399 960 €(5675 € /m²)70.48 m²13e étage
- 401 929 €(5767 € /m²)69.7 m²14e étage
- 439 171 €(5969 € /m²)73.58 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 405 205 €
- 405 205 €(5490 € /m²)73.81 m²3e étage
- 407 224 €(5492 € /m²)74.15 m²4e étage
- 411 224 €(5546 € /m²)74.15 m²5e étage
- 426 555 €(5525 € /m²)77.2 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 464 000 €
- 464 000 €(5223 € /m²)88.84 m²6e étage
- 483 228 €(5266 € /m²)91.76 m²10e étage
- 487 228 €(5310 € /m²)91.76 m²11e étage
- 490 228 €(5343 € /m²)91.76 m²12e étage
- 491 413 €(5100 € /m²)96.36 m²6e étage
- 493 228 €(5375 € /m²)91.76 m²13e étage
- 493 413 €(5121 € /m²)96.36 m²7e étage
- 494 306 €(5238 € /m²)94.37 m²4e étage
- 495 395 €(5163 € /m²)95.95 m²5e étage
- 495 413 €(5141 € /m²)96.36 m²8e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim en face du 34 Avenue du Président Allende 94800 Villejuif
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
5806 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveau Regard à Villejuif est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villejuif
70
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejuif
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
39 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
13 banque(s)
41 garage(s)
74 électricien(s)
39 salon(s) de coiffure
15 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
110 épicerie(s)
7 boucherie(s)
5 supermarché(s)
32 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
178 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
12 maternelle(s)
6 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
110 Rue Edouard Vaillant
94800 Villejuif110 Rue Edouard Vaillant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
