Venez découvrir cette incroyable résidence située à 5 km des portes de Paris, ces appartements T2 seront, vous charmer avec leurs terrasses ou balcons, vous offrant un grand puits de lumière naturelle. Bénéficiez de la disposition d’un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, poussettes… Des équipements sportifs sont mis à disposition pour les amateurs de sport. De nombreux avantages : - des commerces, restaurants et services essentiels à proximité. - des groupes scolaires et crèches à deux pas. - Laissez votre voiture au parking pour facilité vos déplacements avec des tramways, métros et pistes cyclables. - De nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours en famille. l’HAY-LES-ROSES est une ville célèbre, connue pour sa roseraie que vous pourrez visiter ainsi que des musées, parc… Ne manquez pas cette opportunité en nous contactant pour plus d’informations. Référence du programme : 94240_994 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence belle vueà L'hay-les-roses (94)
de 321 674 à 331 911 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7454€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
Parking
résidence belle vue
Découvrir résidence belle vue
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 321 674 €
- 321 674 €(7481 € /m²)43 m²
- 323 949 €(7534 € /m²)43 m²
- 325 087 €(7560 € /m²)43 m²
- 326 224 €(7587 € /m²)43 m²
- 326 793 €(7104 € /m²)46 m²
- 326 793 €(7104 € /m²)46 m²
- 328 499 €(7640 € /m²)43 m²
- 328 499 €(7640 € /m²)43 m²
- 330 205 €(7178 € /m²)46 m²
- 330 888 €(7193 € /m²)46 m²
- 331 343 €(7706 € /m²)43 m²
- 331 911 €(7719 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
7454 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BELLE VUE à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
8 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
37 électricien(s)
18 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
2 librairie(s)
50 épicerie(s)
3 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
54 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
94240 L'hay-les-rosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
