Seine-et-Marne en région Île-de-France. Village rural à l'origine, cette commune a fait partie de la ville nouvelle de Sénart, et connaît alors une hausse spectaculaire de sa population. Les transports - RER D - Bus : Lignes : 33, 32, 62A, 36, CITALIEN, N132 - Paris Gare de Lyon - Future ligne de bus Tzen 2 - Aéroport de Paris - Accès routiers : autoroute A5 Les monuments historiques / endroits importants - Porte de Bercy - Centre commercial Westfield Carré Sénart - Centre commercial des fontaines - Forêt de Rougeau - Piscine - Stades - Complexe sportif - Domaine de la grange la prév̂ôté - Domaine de la grange - Mairie Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 77176_756 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des merlesà Savigny-le-Temple (77)
de 197 160 à 274 540 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 202 460 €
Prix moyen au m² du programme3911€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
résidence des merles
Découvrir résidence des merles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 197 160 €
- 197 160 €(4585 € /m²)43 m²
- 202 460 €(4708 € /m²)43 m²
- 206 707 €(4494 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 237 440 €
- 237 440 €(4024 € /m²)59 m²
- 239 560 €(4060 € /m²)59 m²
- 246 980 €(3742 € /m²)66 m²
- 248 040 €(4352 € /m²)57 m²
- 251 220 €(3865 € /m²)65 m²
- 258 640 €(3919 € /m²)66 m²
- 258 640 €(3695 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 255 460 €
- 255 460 €(3452 € /m²)74 m²
- 257 580 €(3481 € /m²)74 m²
- 266 060 €(3455 € /m²)77 m²
- 268 180 €(3483 € /m²)77 m²
- 274 540 €(3348 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Savigny-le-Temple
Prix moyen de ce programme
3911 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES MERLES à Savigny-le-Temple est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Savigny-le-Temple, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-le-Temple
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-le-Temple, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-le-Temple, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-le-Temple
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-le-Temple, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Savigny-le-Temple
86
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Savigny-le-Temple (77)
L'immobilier neuf à Savigny-le-Temple (77)
Découvrir la ville de Savigny-le-Temple
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
13 boulangerie(s)
39 épicerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
38 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 médecin(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
132 items
24 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
4 banque(s)
43 maçon(s)
27 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
26 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
5 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
77176 Savigny-le-TempleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Savigny-le-Temple
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
