LIVRAISON IMMÉDIATE -Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*TVA 5,5%Les points forts de la résidence : À proximité de la Cité Descartes - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et communLe Domaine du Parc s'invite à seulement 1 km de la Cité Descartes, un pôle d'excellence du Grand Paris concentrant 25 % de la R-D française en matière de ville durable. Dès 2025*, la future gare de Noisy-Champs accueillera, aux côtés du RER A, la ligne 15 Sud du super métro automatique. Programme RT 2012 avec multiples orientations, beaux espaces verts arborés, aire de jeux, etc.* Voir conditions sur lnc.fr
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le domaine du parcà Champs-sur-Marne (77)
1 appartement disponible5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4826€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
le domaine du parc
Découvrir le domaine du parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
495 500 €
- 495 500 €(4826 € /m²)102.67 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champs-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4826 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine du Parc à Champs-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champs-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champs-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champs-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Champs-sur-Marne
82
/100Le score moyen à Champs-sur-Marne est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champs-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Champs-sur-Marne (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
10 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
1 lycée(s)
10 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
9 boulangerie(s)
27 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
55 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
96 items
2 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
12 garage(s)
32 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
18 maçon(s)
A proximité du programme
rue Albert Schweitzer
77420 Champs-sur-Marnerue Albert Schweitzer
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Préparez votre déménagement à Champs-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
