À Créteil, à proximité du métro ligne 8, découvrez une résidence contemporaine et devenez propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles prestations intérieures. La plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse jusqu’à 38 m². Entre promenades plantées et parc paysager, la résidence bénéficie d’un environnement agréable avec des commerces et des écoles à proximité directe. À 10 km** seulement de la porte de Bercy, Créteil offre une occasion idéale pour vivre ou investir au cœur du Grand Paris. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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vertuoà Creteil (94)
de 264 535 à 346 774 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 29/11/2022 au 31/12/2022
Offre FNO - Prochainement à Créteil - Nov 2022
Profitez de notre offre exceptionnelle
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation d’un appartement dans la résidence « Vertuo » située à Créteil (94), dans la limite des stocks disponibles. Offre limitée aux 10 premiers réservataires et non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir, à l’exception de la remise des 2 000 € par pièce.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
vertuo
Découvrir vertuo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
264 535 €
- 264 535 €(5992 € /m²)44.15 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
346 774 €
- 346 774 €(4747 € /m²)73.05 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 90-98 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny 94000 Créteil
Du mardi au samedi
De 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Creteil
Prix moyen de ce programme
5369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vertuo à Creteil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Creteil
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Creteil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Creteil (94)
L'immobilier neuf à Creteil (94)
Découvrir la ville de Creteil
Services
Tout est là, sans exception
343 items
112 électricien(s)
32 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
7 maison(s) de retraite
36 garage(s)
60 salon(s) de coiffure
61 maçon(s)
3 tribunaux
25 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
25 pharmacie(s)
64 médecin(s)
191 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
27 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
20 maternelle(s)
7 lycée(s)
11 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
526 items
18 supermarché(s)
141 épicerie(s)
46 boulangerie(s)
280 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
23 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
3 cinéma(s)
18 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
4 piscine(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
13 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Avenue Marechal de Tassigny
94000 CreteilAvenue Marechal de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
