[ TRAVAUX EN COURS À CRÉTEIL ]
# Découvrez Le Majestique, à l’architecture moderne, au coeur du quartier, le Haut du Mont-Mesly. Au coeur d'un quartier en pleine transformation, Le Majestique profite de nombreux commerces et services à proximité immédiate facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Depuis la résidence, vous accéderez au métro ligne 8 et au centre commercial Créteil Soleil en seulement 10 minutes.
# La résidence de 98 logements du T1 au T4 propose de beaux volumes à vivre, fonctionnels et LUMINEUX et de belles prestations : volets roulants électriques dans le séjour, thermostat d’ambiance, parquet stratifié les chambres, PEINTURE LISSE aux murs et plafonds, chauffage et production d'eau chaude par un réseau de chaleur urbain... Tous disposent d’un balcon ou d'une terrasse prolongeant les séjours. STATIONNEMENT EN SOUS-SOL et un ASCENSEUR desservant tous les niveaux.
# Les intérieurs des appartements offrent des PRESTATIONS SOIGNÉES répondant à la demande actuelle : PEINTURE LISSE, PARQUET STRATIFIÉ dans les chambres, Carrelage dans les séjours, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES... ACCÈS et TRANSPORT : Métro ligne 8 à 10 minutes à Pied (station Créteil Préfecture). Liaisons vers Paris en seulement 15 minutes.
*Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour financer votre résidence principale (soumis à conditions*).
Vous souhaitez en savoir plus sur la nouvelle résidence Le Majestique ? Contactez dès à présent votre conseiller au 01 84 202 102 !
FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/9c6HwbOHj7k?rel=0&showinfo=0
MAQUETTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/qCAo0OPpPbo?rel=0&showinfo=0&autoplay=1
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le majestiqueà Creteil (94)
de 280 500 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4710€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
le majestique
Découvrir le majestique
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 280 500 €
- 280 500 €(4524 € /m²)62 m²1er étage
- 286 600 €(4478 € /m²)64 m²5e étage
- 305 400 €(4426 € /m²)69 m²3e étage
- 310 600 €(4437 € /m²)70 m²1er étage
- 317 300 €(4599 € /m²)69 m²1er étage
- 317 300 €(4599 € /m²)69 m²3e étage
- 375 000 €(6250 € /m²)60 m²5e étage
Appartements 4 pièces
331 800 €
- 331 800 €(4366 € /m²)76 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Creteil
Prix moyen de ce programme
4710 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MAJESTIQUE à Creteil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Creteil
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Creteil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Creteil (94)
L'immobilier neuf à Creteil (94)
Découvrir la ville de Creteil
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
18 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
13 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
11 collège(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
27 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
11 université(s)
20 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
526 items
141 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
23 librairie(s)
18 supermarché(s)
46 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
280 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
64 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
36 garage(s)
25 banque(s)
61 maçon(s)
112 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
7 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
32 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
Rue du Petit Bois
94000 CreteilRue du Petit Bois
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Creteil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
