Jusqu'au 30 novembre, profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour permettre aux primo-accédants de devenir propriétaire :+ Seulement 500 €* à la réservation+ Économisez jusqu'à 12 000 €** sur une sélection de résidences+ Frais de notaire offerts*+ Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL Visitez, réservez et emménagez dès cette année ! A quelques pas du Tramway ligne C, la résidence se situe au cœur de la dynamique de Bordeaux-Euratlantique. La résidence s’inscrit pleinement dans le Bègles de demain, entre grands équipements économiques et vie de quartier équilibrée.Côté vie quotidienne, tout est à portée de main. Boulangerie, pharmacie, coiffeur, presse…, sont à moins de 3 minutes* à pied, un supermarché à peine plus loin. Le centre commercial des Rives d’Arcins est à 7 minutes* en voiture. Les établissements scolaires sont également tous proches. Deux crèches sont à moins de 4 minutes*, les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 7 minutes*. Il faut autant de temps en voiture pour se rendre aux collèges ou aux lycées de l’agglomération. Enfin, il est très facile de se déplacer dans la métropole, la rocade et l’autoroute A630 n’étant qu’à 4 minutes*. Avec son architecture contemporaine et anguleuse, la résidence se montre majestueuse côté boulevard alors qu’elle devient plus intimiste, entourant un agréable jardin intérieur côté ouest. Organisée en L, la réalisation ménage de belles expositions aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. Bien sûr, chacun dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon. *Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * et ** voir conditions en bas de page Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
naturencielà Begles (33)
de 208 000 à 351 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme3734€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
naturenciel
Découvrir naturenciel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
208 000 €
- 208 000 €de 52 à 53 m²
Appartements 3 pièces
255 000 €
- 255 000 €de 64 à 68 m²
Appartements 5 pièces
351 000 €
- 351 000 €104 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Begles
Prix moyen de ce programme
3734 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturenciel à Begles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
Découvrir la ville de Begles
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
211 items
8 librairie(s)
55 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
6 supermarché(s)
5 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
11 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
40 salon(s) de coiffure
54 maçon(s)
37 électricien(s)
32 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
16 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
A proximité du programme
260 , boulevard Jean-Jacques Bosc
33130 Begles260 , boulevard Jean-Jacques Bosc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Begles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
