15 LOGEMENTS PENSÉS POUR FAVORISER LE BIEN-ÊTRELa résidence propose de vastes appartements neufs du studio au trois pièces (T1, T2 et T3), habilement agencés afin de favoriser la convivialité et le bien-être. Les pièces de vie sont principalement orientées sud et ouest pour bénéficier de la lumière naturelle. La majorité des logements est dotée de balcons, de généreuses terrasses ou de loggias. Les occupants profiteront de ces surfaces de vie supplémentaires au rythme des saisons. À NANTES, VIVRE PAISIBLEMENT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUEAcheter un appartement au cœur de la résidence vous assure un cadre de vie calme et tranquille tout au long de l’année. À proximité de la Loire, dans un quartier moderne de Nantes, la résidence est idéalement située en retrait du boulevard Victor Hugo. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent la quiétude tout en vivant dans un quartier dynamique ! Vous apprécierez notamment l’un des points forts du projet : son espace paysager. Créé à l’arrière de la résidence, il a entièrement été pensé pour permettre aux résidents de vivre la nature jusque sous leurs fenêtres… Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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nantes à deux pas du tramway wattigniesà Nantes (44)
1 appartement disponible3 pièces
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 295 000 €
Prix moyen au m² du programme4917€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
nantes à deux pas du tramway wattignies
Découvrir nantes à deux pas du tramway wattignies
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
295 000 €
- 295 000 €(4917 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes à deux pas du tramway Wattignies à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
84 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
5 cinéma(s)
6 piscine(s)
32 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
21 court(s) de tennis
49 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
33 lycée(s)
101 école(s) élémentaire(s)
14 université(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
34 collège(s)
48 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
13 quincaillerie(s)
567 épicerie(s)
55 boucherie(s)
197 boulangerie(s)
1236 restaurant(s)
99 librairie(s)
56 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
169 banque(s)
75 garde(s) d'enfants
128 garage(s)
209 électricien(s)
3 tribunaux
359 salon(s) de coiffure
44 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
198 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
375 médecin(s)
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
206 dentiste(s)
85 pharmacie(s)
A proximité du programme
21 Rue de l'Echappée
44000 Nantes21 Rue de l'Echappée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
