NOUVEAU // Découvrez notre nouvelle réalisation « LE CLOS SAINT ALBERT » située à Luynes, commune prisée d’Aix en Provence. Le projet s'insère dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie ainsi d'une adresse de choix, en position dominante avec des vues imprenables, à moins de 15 min du cours Mirabeau d’Aix en Provence. Tous les services et commodités sont à proximité : établissements scolaires, commerces, loisirs et transports. En écho à son environnement pavillonnaire récent et cossu, OGIC vous propose une résidence intimiste aux prestations de standing. Doté d’une piscine privative, ce projet accueille 20 maisons du T3 au T4 duplex (de 70 à 110m²), baignées de lumière naturelle, au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Les terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prestations choisies, comme le rafraichissement d’air dans l’ensemble des pièces pour les soirées d’été, vous apporteront un confort intérieur incomparable. Votre conseiller commercial reste à votre disposition par téléphone, sms, email ou visio-conférence.
le clos saint albertà Luynes (13)
de 475 000 à 699 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6702€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
le clos saint albert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(6725 € /m²)70.63 m²
- 475 000 €(6463 € /m²)73.5 m²
- 479 000 €(6618 € /m²)72.38 m²
- 499 000 €(6848 € /m²)72.87 m²
- 500 000 €(7111 € /m²)70.31 m²
- 505 000 €(6939 € /m²)72.78 m²
- 505 000 €(6894 € /m²)73.25 m²
- 529 000 €(6885 € /m²)76.83 m²
- 535 000 €(6959 € /m²)76.88 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 645 000 €
- 645 000 €(6435 € /m²)100.23 m²
- 645 000 €(6928 € /m²)93.1 m²
- 645 000 €(6770 € /m²)95.27 m²
- 655 000 €(6338 € /m²)103.35 m²
- 675 000 €(6529 € /m²)103.38 m²
- 685 000 €(6398 € /m²)107.07 m²
- 699 000 €(6557 € /m²)106.61 m²
- 699 000 €(6540 € /m²)106.88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Luynes
Prix moyen de ce programme
6702 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SAINT ALBERT à Luynes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Luynes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Luynes (13)
L'immobilier neuf à Luynes (13)
Découvrir la ville de Luynes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
965 restaurant(s)
44 librairie(s)
379 épicerie(s)
124 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
25 quincaillerie(s)
29 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
215 médecin(s)
51 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
18 collège(s)
9 université(s)
37 maternelle(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
1 gendarmerie(s)
14 maison(s) de retraite
190 garage(s)
9 bureau(x) de poste
250 salon(s) de coiffure
89 banque(s)
4 tribunaux
215 électricien(s)
35 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
348 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 parcours de golf
4 cinéma(s)
16 court(s) de tennis
11 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
23 gymnase(s)
7 piscine(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
8 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
Rue Monique Lavison
13080 LuynesRue Monique Lavison
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
