Découvrez un cadre de vie idyllique avec ce programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Vitrolles, à une courte distance de Marseille. Vitrolles combine un esprit villageois et des paysages maritimes, offrant un lieu de résidence exceptionnel pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen. Dotée de toutes les commodités nécessaires, cette ville vivante est parfaitement située à proximité de ce nouveau développement résidentiel. À seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, ce complexe est composé de maisons individuelles neuves qui s'intègrent harmonieusement entre les formations rocheuses et les zones commerciales avoisinantes. Ces habitations présentent une architecture contemporaine et élégante, avec des options de 4 ou 5 pièces en duplex, conçues spécifiquement pour les familles. Chaque maison s'ouvre sur une grande pièce de vie où les volumes généreux sont mis en valeur par la lumière naturelle qui traverse de larges baies vitrées donnant sur les jardins. Les cuisines ouvertes sur les salons encouragent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres, majoritairement équipées de salles de bain, promettent confort et intimité. Les finitions soignées et les prestations de qualité ajoutent au charme de ces demeures. Les résidents bénéficieront également d'espaces extérieurs privés, comme des balcons et des jardins, parfaits pour se détendre et recevoir dès l'arrivée des beaux jours. Un garage privatif complète ces maisons, offrant commodité et sécurité. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
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vitrolles à 5 min en voiture du centre-villeà Vitrolles (13)
1 maison disponible5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 469 000 €
Prix moyen au m² du programme5211€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
vitrolles à 5 min en voiture du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
469 000 €
- 469 000 €(5211 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
5211 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vitrolles à 5 min en voiture du centre-ville à Vitrolles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitrolles (13)
L'immobilier neuf à Vitrolles (13)
Découvrir la ville de Vitrolles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
6 gymnase(s)
2 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
4 collège(s)
16 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
26 dentiste(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
286 items
15 supermarché(s)
164 restaurant(s)
69 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
3 librairie(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
352 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
93 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
61 salon(s) de coiffure
80 électricien(s)
8 banque(s)
96 garage(s)
A proximité du programme
Avenue de Marseille
13127 VitrollesAvenue de Marseille
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
