Plongez dans un havre de modernité et d'élégance avec notre villa de 84m2 situés dans un quartier sécurisé de Saint-Cannat. Nos villas offrent une multitude d'avantages : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès pour une tranquillité absolue. - Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions raffinées, et équipements modernes. - Espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses aménagées, et possibilité d'ajouter une piscine. - 4 Pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un confort de vie optimal. - Stationnement sécurisé, avec abri pour plusieurs véhicules. - Proximité immédiate des transports, établissements scolaires, commerces et commodités. - Cadre de vie idéal pour les familles, avec accès à de nombreux espaces verts et activités de loisirs. Vivez dans un environnement où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa et laissez-vous séduire par un style de vie unique. Référence du programme : 13760_824 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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saint cannat : villa de prestige à saisirà Saint-Cannat (13)
1 maison disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 84 m² à 420 000 €
Prix moyen au m² du programme5000€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Parking
Terrasse
saint cannat : villa de prestige à saisir
Découvrir saint cannat : villa de prestige à saisir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
420 000 €
- 420 000 €(5000 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cannat
Prix moyen de ce programme
5000 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SAINT CANNAT : VILLA DE PRESTIGE À SAISIR à Saint-Cannat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cannat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Cannat passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cannat (13)
L'immobilier neuf à Saint-Cannat (13)
Découvrir la ville de Saint-Cannat
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
14 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
27 maçon(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
A proximité du programme
allée de la galinette
13760 Saint-Cannatallée de la galinette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
