Découvrez les Villas de Saint-Cannat : Un Écrin de Sérénité Offrez-vous un mode de vie idyllique à Saint-Cannat, charmant village situé à seulement 17 km de Salon-de-Provence et d’Aix-en-Provence. Nichées entre les chaînes de la Trévaresse et d’Éguilles, ces cinq villas contemporaines vous plongent au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques des Villas : - Cinq villas d’exception, dont deux avec étage, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. - Grands espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région, idéaux pour vos barbecues et moments en famille. - Jardins verdoyants qui créent un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. - Possibilité de construire une piscine - Places de parking disponibles, y compris des places handicapées, garantissant un accès facile pour tous. - Abri voiture pour protéger votre véhicule des intempéries. - Cellier attenant pour un rangement pratique et discret. Saint-Cannat offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Explorez les différents quartiers, des Cépages aux Fontaines, et laissez-vous séduire par l’ambiance conviviale de ce village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où la nature et le bien-être s’entremêlent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces villas d'exception à Saint-Cannat ! Référence de l'annonce : 13760_809 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa vistaà Saint-Cannat (13)
de 410 000 à 585 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5079€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
villa vista
Découvrir villa vista
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(4881 € /m²)84 m²
- 420 000 €(5000 € /m²)84 m²
- 450 000 €(5422 € /m²)83 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 565 000 €
- 565 000 €(5090 € /m²)111 m²
- 585 000 €(5000 € /m²)117 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cannat
Prix moyen de ce programme
5079 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA VISTA à Saint-Cannat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cannat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Cannat passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cannat (13)
L'immobilier neuf à Saint-Cannat (13)
Découvrir la ville de Saint-Cannat
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
14 épicerie(s)
26 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
20 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
27 maçon(s)
13 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
3 dentiste(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
332, allée de la Gallinette
13760 Saint-Cannat332, allée de la Gallinette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
