villa iodéa
à Notre-Dame-de-Monts (85)

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220 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible3 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1

Estimation rendement locatif?3.54 %

Prix moyen au m² du programme?3577€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERE OPPORTUNITE - PROFITEZ DE VOTRE APPARTEMENT EN BORD DE MER D S CET ÉTÉ ! Prenez la vie côté balnéaire en Vendée, avec notre adresse idéale au coeur de Notre-Dame-de-Monts et à seulement 1,2 km de l'océan et de la plage.
Les commerces et services à proximité permettent de vivre aisément à l'année, en plus de la saison estivale qui offre 4 kilomètres de plage la longeant la forêt des Pays de Monts, le marais Breton dans les terres, la presqu'ile de Noirmoutier ou encore la belle île d'Yeu à quelques milles en bateau.

Depuis l'entrée pratique en rez-de-jardin, ce dernier appartement de 3 pièces livrable immédiatement, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 27 m2 et prolongée d'une terrasse et de son jardin clos.

Villa Iodéa est déjà votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés

Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter votre futur appartement !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Interphone

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

220 000 €

220 000 €(3577 € /m²)
61.5 m²AscenseurInterphoneDigicode

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Notre-Dame-de-Monts

Le plus bas

3036€/m²

Moyenne dans la ville

3295€/m²

Le plus haut

3577€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA IODÉA à Notre-Dame-de-Monts est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-de-Monts, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Notre-Dame-de-Monts (85)

L'immobilier neuf à Notre-Dame-de-Monts (85)

2 programmes neufs à Notre-Dame-de-Monts

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Education

Le nécessaire pour bien démarrer

2 items

2 école(s) élémentaire(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

4 items

1 gymnase(s)

1 terrain(s) (football, rugby)

1 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

Services

Tout est là, sans exception

17 items

4 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

2 banque(s)

3 salon(s) de coiffure

6 maçon(s)

1 bureau(x) de poste

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

11 items

1 médecin(s)

8 médecin(s) spécialisé(s)

1 pharmacie(s)

1 dentiste(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

42 items

1 supermarché(s)

2 boucherie(s)

4 boulangerie(s)

10 épicerie(s)

23 restaurant(s)

2 librairie(s)

A proximité du programme

0004 ROUTE DU PERRIER

85690 Notre-Dame-de-Monts0004 ROUTE DU PERRIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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