les villas montoises
à Notre-Dame-de-Monts (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 000 à 307 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?3255€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENTES FLASH ! Jusqu'à 20 000 €* de remise pour l'achat de votre bien !
Seulement 5 Villas-Jardins et 3 maisons à partir de 214 000 €* remise incluse, pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions et emménager en 2025. ET PLUS QUE 30 JOURS POUR BENEFICIER DU PINEL ET INVESTIR EN ECONOMISANT JUSQU'A 42 000€. VISITEZ VOTRE FUTURE VILLA-JARDIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJÀ CHEZ VOUS ! À 5MIN* DE LA PLAGE, À NOTRE-DAME-DE-MONTS, ACCÉDEZ A VOTRE RÊVE DE MAISON À PARTIR DE 60M2 ! Découvrez « Les Villas Montoises », domaine privé composé de 12 Villas-Jardins à vivre comme des maisons, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles 'prêtes-à-vivre' de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Place de parking ou garage pour tous les logements. Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude. Bénéficiez d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité d’accès : centre-ville et commerces à 10 min* à pied, écoles maternelles et primaires à 3 min* en voiture, plages et pôle nautique à 6 min* à vélo, forêt domaniale du Pays de Monts à 4 min* à vélo, île de Noirmoutier à 10 min* en voiture, Challans à 20 min* en voiture. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! (1)Montant à titre indicatif à vérifier auprès de votre établissement bancaire. *Source : Google Maps
(Ref.1396/1097-300961)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
les villas montoises
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(3415 € /m²)
    62.66 m²1er étageJardinExposition Ouest
  • 214 900 €(3095 € /m²)
    69.43 m²1er étageBalcon
  • 219 900 €(3509 € /m²)
    62.66 m²1er étageJardinExposition Nord
  • 221 000 €(3527 € /m²)
    62.66 m²1er étageJardinExposition Est

Maisons 5 pièces

à partir de 299 900 €
  • 299 900 €(3036 € /m²)
    98.79 m²Exposition Est
  • 304 900 €(3086 € /m²)
    98.79 m²Exposition Est
  • 307 900 €(3117 € /m²)
    98.79 m²Exposition Est
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54, route de la barre de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Notre-Dame-de-Monts

Prix moyen de ce programme
3255 €/m²
Le plus bas
3036€/m²
Moyenne dans la ville
3526€/m²
Le plus haut
3885€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Villas Montoises à Notre-Dame-de-Monts est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-de-Monts, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Notre-Dame-de-Monts accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Notre-Dame-de-Monts
Notre-Dame-de-Monts en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Notre-Dame-de-Monts (85)

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Découvrir la ville de Notre-Dame-de-Monts

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
4 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
10 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
23 restaurant(s)

A proximité du programme

54, route de la barre de Monts

85690 Notre-Dame-de-Monts54, route de la barre de Monts

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr