AVANT PREMIERE A SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – A vendre 8 MAISONS T3 au T5 :
Située au cœur d’un ENVIRONNEMENT PAVILLONAIRE et à 5mn du centre ville et à 10 mn des plages en voiture,
LES PAVILLONS DU CLOS DES BEAUX PINS vont s’implanter proche des PLAGES, des COMMERCES et SERVICES ainsi que de nombreuses ACTIVITES DE LOISIR, LE CLOS DES BEAUX PINS dispose de tous les atouts pour y VIVRE sereinement au quotidien !
Pour les déplacements quotidiens, lignes de bus et navettes régulières saisonnières pour desservir les plages, la gare de SGCV !
Ces maisons avec jardin seront idéales pour votre résidence PRINCIPALE et SECONDAIRE la situation est également appropriée pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER. Par ses volumes, sa luminosité et sa FONCTIONNALITE, ces maisons sauront vous charmer et vous offrir de beaux moments en famille ou entre amis.
[ Pour un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez notre conseillère au 05 35 543 046 ]
Lire la suite
le clos des beaux pinsà Saint-Hilaire-de-Riez (85)
de 251 200 à 406 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.48 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 69 m² à 251 200 €
Prix moyen au m² du programme3671€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
le clos des beaux pins
Découvrir le clos des beaux pins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
251 200 €
- 251 200 €(3641 € /m²)69 m²
Maisons 4 pièces
304 500 €
- 304 500 €(3713 € /m²)82 m²
Maisons 5 pièces
406 000 €
- 406 000 €(3658 € /m²)111 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix moyen de ce programme
3671 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES BEAUX PINS à Saint-Hilaire-de-Riez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Découvrir la ville de Saint-Hilaire-de-Riez
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
5 médecin(s)
9 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
2 banque(s)
12 garage(s)
18 électricien(s)
17 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
11 boulangerie(s)
26 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
3 boucherie(s)
70 restaurant(s)
A proximité du programme
Chemin des Hommeaux
85270 Saint-Hilaire-de-RiezChemin des Hommeaux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
