domaine du fief haut
à Notre-Dame-de-Monts (85)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 900 à 419 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 53.25 m² à 201 900 €
Prix moyen au m² du programme?3621€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VISITEZ VOTRE FUTURE VILLA-JARDIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJÀ CHEZ VOUS ! Savourez la vie en maison ou villa-jardin au cœur d’une nouvelle adresse idéalement placée à 2 pas des plages pour résider à l’année, vivre une retraite heureuse, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l’immobilier locatif ! Visitez votre future Villa-Jardin décorée pour vous sentir déjà chez vous ! Fort de son savoir-faire de 50 ans, et après le succès commercial de notre domaine Les Villas Montoises, European Homes vous propose un nouveau domaine à l’esprit village à Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée pour la beauté et la variété de son patrimoine. Idéalement placée entre Saint-Jean-de-Monts et l'île de Noirmoutier, Notre-Dame-de-Monts se distingue par son ambiance paisible, sa nature préservée et son caractère familial. La ville conserve son caractère local avec ses marchés, ses petits commerces et ses restaurants proposant une cuisine régionale. Enfin, la commune dispose de tous les services et infrastructures nécessaires au quotidien : l’école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes* et le collège dans la commune voisine de Saint-Jean-de-Monts et le lycée à Challans, sont facilement accessibles par bus. Notre Dame-de-Monts est sans aucun doute, la station balnéaire idéale pour échapper à l’agitation touristique tout en profitant des infrastructures complémentaires des communes voisines. C’est au cœur de cette « ville-cocon » en lisière de forêt et à moins de 5min* à vélo de la plage de la Parée Grollier que s’implante le nouveau domaine European Homes, un domaine arboré, proposant une diversité unique de logements tous prolongés par un jardin privatif, clos et engazonné : 18 maisons de plain-pied et « prêtes à vivre » de 2 ou 3 pièces, d’une surface habitable de 54 m² à 69 m², 4 maisons de 5 pièces d’une surface habitable de 122 m² et 24 Villas-Jardins, un produit exclusif d'European Homes. Les Villas-Jardins sont la promesse de vivre sereinement et confortablement comme dans une maison ! Elles profitent de leur entrée individuelle depuis la rue. Elles sont organisées en 3 pièces duplex de 62m² et sont composées d’un espace de vie spacieux, ouvert sur un jardin individuel engazonné et clôturé, le tout au sein d’un voisinage restreint pour plus de tranquillité. Deux chambres prennent place à l’étage et procurent calme et intimité.
Pour réalisez votre rêve de vivre en maison, le domaine est également composé de 20 terrains à bâtir libre de constructeur. * Source Google Maps **Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1487/1217-300961)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
domaine du fief haut
Découvrir domaine du fief haut

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Maisons 2 pièces

à partir de 179 900 €
  • 179 900 €(3378 € /m²)
    53.25 m²Exposition Est
  • 201 900 €(3792 € /m²)
    53.25 m²
  • 206 900 €(3885 € /m²)
    53.25 m²Exposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 229 900 €
  • 229 900 €(3671 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 232 900 €(3719 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 232 900 €(3719 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 234 900 €(3751 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 234 900 €(3751 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 237 900 €(3798 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 237 900 €(3798 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 238 900 €(3814 € /m²)
    62.63 m²Jardin
  • 238 900 €(3814 € /m²)
    62.63 m²Jardin

Maisons 3 pièces

à partir de 239 900 €
  • 239 900 €(3458 € /m²)
    69.37 m²Exposition Ouest
  • 251 900 €(3631 € /m²)
    69.37 m²Exposition Est
  • 254 900 €(3674 € /m²)
    69.37 m²Exposition Est
  • 256 900 €(3703 € /m²)
    69.37 m²Exposition Ouest

Maisons 5 pièces

à partir de 379 900 €
  • 379 900 €(3102 € /m²)
    122.45 m²Exposition Est
  • 389 900 €(3184 € /m²)
    122.45 m²Exposition Est
  • 409 900 €(3347 € /m²)
    122.45 m²Exposition Ouest
  • 419 900 €(3429 € /m²)
    122.45 m²Exposition Ouest
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EUROPEAN HOMES FRANCE

EUROPEAN HOMES FRANCE

54, Rue de la Barre de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Notre-Dame-de-Monts

Prix moyen de ce programme
3621 €/m²
Le plus bas
3036€/m²
Moyenne dans la ville
3526€/m²
Le plus haut
3885€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine du Fief Haut à Notre-Dame-de-Monts est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-de-Monts, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Notre-Dame-de-Monts
Notre-Dame-de-Monts en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Notre-Dame-de-Monts (85)

L'immobilier neuf à Notre-Dame-de-Monts (85)

Découvrir la ville de Notre-Dame-de-Monts

Services
Tout est là, sans exception
17 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
4 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
10 épicerie(s)
23 restaurant(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)

A proximité du programme

10, Route du fief haut

85690 Notre-Dame-de-Monts10, Route du fief haut

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Notre-Dame-de-Monts

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr