Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.
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la belle epoqueà Challans (85)
de 138 000 à 325 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
la belle epoque
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
138 000 €
- 138 000 €(4689 € /m²)29.43 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 164 000 €
- 164 000 €(4281 € /m²)38.31 m²1er étage
- 167 000 €(4359 € /m²)38.31 m²2e étage
- 168 000 €(4247 € /m²)39.56 m²1er étage
- 168 000 €(4180 € /m²)40.19 m²1er étage
- 171 000 €(4323 € /m²)39.56 m²2e étage
- 185 000 €(4121 € /m²)44.89 m²1er étage
- 188 000 €(4188 € /m²)44.89 m²2e étage
- 191 000 €(4255 € /m²)44.89 m²3e étage
- 195 000 €(4214 € /m²)46.27 m²1er étage
- 198 000 €(4336 € /m²)45.66 m²3e étage
- 198 000 €(4279 € /m²)46.27 m²2e étage
- 205 000 €(4210 € /m²)48.69 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(4178 € /m²)61.04 m²2e étage
- 258 000 €(4093 € /m²)63.04 m²1er étage
- 259 000 €(4107 € /m²)63.06 m²2e étage
- 259 000 €(4115 € /m²)62.94 m²1er étage
- 262 000 €(4156 € /m²)63.04 m²2e étage
- 265 000 €(4204 € /m²)63.04 m²3e étage
- 269 000 €(4071 € /m²)66.07 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 309 000 €
- 309 000 €(3995 € /m²)77.35 m²1er étage
- 315 000 €(4072 € /m²)77.35 m²2e étage
- 325 000 €(4561 € /m²)71.26 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Challans
Prix moyen de ce programme
4228 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Belle Epoque à Challans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Challans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Challans
Challans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Challans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
Découvrir la ville de Challans
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
16 médecin(s)
90 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
8 supermarché(s)
40 épicerie(s)
5 boucherie(s)
68 restaurant(s)
9 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
11 banque(s)
33 garage(s)
19 électricien(s)
47 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
A proximité du programme
46 Rue Carnot
85300 Challans46 Rue Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
