Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.
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la belle epoqueà Challans (85)
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7 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
la belle epoque
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
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Maisons 5 pièces
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Challans
Challans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
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Services
Tout est là, sans exception
143 items
33 garage(s)
19 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
25 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
47 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
4 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
16 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
21 boulangerie(s)
40 épicerie(s)
68 restaurant(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
9 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
46 Rue Carnot
85300 Challans46 Rue Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
