domaine des aubrais - apparts
à Saint-Hilaire-de-Riez (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4024€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal.
St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.
Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principe, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? Contactez nous pour plus de renseignement !


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
domaine des aubrais - apparts
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 165 000 €
  • 165 000 €(3851 € /m²)
    42.85 m²1er étage
  • 168 000 €(3881 € /m²)
    43.29 m²
  • 172 000 €(4077 € /m²)
    42.19 m²1er étage
  • 175 000 €(4116 € /m²)
    42.52 m²
  • 180 000 €(4594 € /m²)
    39.18 m²
  • 190 000 €(3998 € /m²)
    47.52 m²1er étage

Appartements 3 pièces

245 000 €
  • 245 000 €(3838 € /m²)
    63.84 m²1er étage
  • 245 000 €(3835 € /m²)
    63.88 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez

Prix moyen de ce programme
4024 €/m²
Le plus bas
3432€/m²
Moyenne dans la ville
4433€/m²
Le plus haut
5270€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Hilaire-de-Riez accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
5 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
2 librairie(s)
26 épicerie(s)
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
70 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
2 bureau(x) de poste
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
18 électricien(s)
17 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
12 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0000 CHEMIN M. DES AUBRAIS

85270 Saint-Hilaire-de-Riez0000 CHEMIN M. DES AUBRAIS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr