À quelques pas de la magnifique plage de Boisvinet et des eaux invitantes de la mer, se dévoile un programme immobilier neuf enchanteur à Saint-Hilaire-de-Riez. Cet ensemble résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire, ou à bâtir un patrimoine immobilier lucratif, avec la possibilité de bénéficier des avantages du Prêt à Taux Zéro et de la Loi Pinel (sous réserve des conditions et détails à discuter avec nos conseillers). Ce programme propose une sélection exclusive de 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que de 17 maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque logement est conçu selon des critères de qualité supérieure, offrant une utilisation optimale de l'espace pour des intérieurs généreux et accueillants. L'abondance de lumière naturelle, bien orientée, embellit votre quotidien, tandis que les balcons, terrasses ou jardins privés invitent à savourer pleinement les joies du plein air et des repas sous les étoiles. Entouré d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé, ce programme s'inscrit dans un véritable havre résidentiel paisible. Les commodités, telles qu'un local à vélos et un parking privatif, complètent l'offre, assurant une expérience de vie sereine et confortable. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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saint-hilaire-de-riez à 1 km de la plage de boisvinetà Saint-Hilaire-de-Riez (85)
de 210 400 à 507 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4781€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-hilaire-de-riez à 1 km de la plage de boisvinet
Découvrir saint-hilaire-de-riez à 1 km de la plage de boisvinet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 400 €
- 210 400 €(5118 € /m²)41.11 m²
- 215 900 €(5270 € /m²)40.97 m²1er étage
- 220 800 €(5164 € /m²)42.76 m²1er étage
- 225 200 €(4296 € /m²)52.42 m²1er étage
Appartements 3 pièces
266 400 €
- 266 400 €(4292 € /m²)62.07 m²1er étage
Maisons 3 pièces
à partir de 278 900 €
- 278 900 €(4695 € /m²)59.4 m²
- 280 900 €(4729 € /m²)59.4 m²
- 283 900 €(4779 € /m²)59.4 m²
- 287 600 €(4755 € /m²)60.48 m²
- 289 600 €(4788 € /m²)60.48 m²
- 290 900 €(4897 € /m²)59.4 m²
- 292 600 €(4838 € /m²)60.48 m²
- 296 600 €(4904 € /m²)60.48 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 378 400 €
- 378 400 €(4651 € /m²)81.36 m²
- 380 400 €(4676 € /m²)81.36 m²
- 383 400 €(4712 € /m²)81.36 m²
- 388 400 €(4774 € /m²)81.36 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 475 400 €
- 475 400 €(4574 € /m²)103.94 m²
- 477 400 €(4667 € /m²)102.29 m²
- 502 400 €(4834 € /m²)103.94 m²
- 507 400 €(4882 € /m²)103.94 m²
- 507 400 €(4882 € /m²)103.94 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix moyen de ce programme
4781 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez à 1 km de la plage de Boisvinet à Saint-Hilaire-de-Riez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Hilaire-de-Riez accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Hilaire-de-Riez en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Hilaire-de-Riez accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Hilaire-de-Riez
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Saint-Hilaire-de-Riez en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Découvrir la ville de Saint-Hilaire-de-Riez
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
3 boucherie(s)
26 épicerie(s)
70 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
2 banque(s)
2 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
4 pharmacie(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
9 dentiste(s)
A proximité du programme
Avenue de la Pelle à Porteau
85270 Saint-Hilaire-de-RiezAvenue de la Pelle à Porteau
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Préparez votre déménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
