domaine des aubrais - maisons
à Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 290 000 à 300 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 maisons disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.69 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 84.5 m² à 290 000 €
Prix moyen au m² du programme?3482€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Découvrez sa future résidence neuve proposant seulement 3 maisons 4 pièces conçus pour répondre aux besoins des familles, couples, ou investisseur. Avec leur architecture moderne, elles offrent de beaux espaces de vie fonctionnels aux finitions soignées et un jardin privatif pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante.
Profitez d'une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie
Votre futur chez vous à Saint-Hilaire-de-Riez, que vous cherchiez une résidence principe, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? Contactez nous pour plus de renseignement !


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

domaine des aubrais - maisons
Découvrir domaine des aubrais - maisons

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 290 000 €
  • 290 000 €(3432 € /m²)
    84.5 m²
  • 295 000 €(3478 € /m²)
    84.83 m²
  • 300 000 €(3536 € /m²)
    84.83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez

Prix moyen de ce programme
3482 €/m²
Le plus bas
3432€/m²
Moyenne dans la ville
4458€/m²
Le plus haut
5270€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES AUBRAIS - MAISONS à Saint-Hilaire-de-Riez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Hilaire-de-Riez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Découvrir la ville de Saint-Hilaire-de-Riez

Services
Tout est là, sans exception
65 items
12 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
2 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
2 librairie(s)
11 boulangerie(s)
26 épicerie(s)
3 boucherie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
4 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0000 CHE M. DES AUBRAIS

85270 Saint-Hilaire-de-Riez0000 CHE M. DES AUBRAIS

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Saint-Hilaire-de-Riez

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr