Découvrez ce nouveau projet immobilier neuf proposant 49 maisons individuelles à Challans , en Vendée . Ces maisons au charme traditionnel offrent , un véritable havre de paix . Réparties sur deux étages , elles comprennent une terrasse et un jardin privatif , pour le bonheur des amoureux de nature . Les intérieurs spacieux sont intelligemment aménagés pour maximiser l'espace , bénéficiant en outre d'une abondance de lumière naturelle pour une ambiance douce . De plus , les isolations thermiques et acoustiques vous assurent une tranquillité parfaite , en alliant énergie de l&rsquo ; îlot jour et intimité de la zone nuit . En somme , ce programme met tous ses atouts en avant pour assurer un quotidien léger , confortable et fonctionnel . De plus , vous bénéficiez d'un garage privatif en auxiliaire à la maison . Le programme met également l'accent sur les espaces verts , préservant 115 arbres lors de la construction et offrant un quartier avec 61% d'espaces verts ! Il comprendra également 5 espaces verts communs , une mare avec deux palmiers et de magnifiques chênes . À l'est , un bassin sera même aménagé pour la récupération des eaux de pluie . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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challans résidence pavillonnaire proche du centre-villeà Challans (85)
1 maison disponible5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif5.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 225 000 €
Prix moyen au m² du programme2500€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
challans résidence pavillonnaire proche du centre-ville
Découvrir challans résidence pavillonnaire proche du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
225 000 €
- 225 000 €(2500 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Challans
Prix moyen de ce programme
2500 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Challans résidence pavillonnaire proche du centre-ville à Challans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Challans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
Découvrir la ville de Challans
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
8 supermarché(s)
40 épicerie(s)
9 librairie(s)
5 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
68 restaurant(s)
21 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
16 médecin(s)
90 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
2 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
33 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
25 maçon(s)
11 banque(s)
19 électricien(s)
47 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
47 Chemin de baudu
85300 Challans47 Chemin de baudu
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
