le domaine de maillezais
à Nieul-sur-Mer (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 261 000 à 565 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5173€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

6% DE REMISE SUR LE PRIX DE VOTRE BIEN JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 !
*** TRAVAUX EN COURS ***
Cadre paisible au bord de l'Océan, tout est proche et facile !

Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La Rochelle.
Nieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes.

Appartements d'exception avec grandes terrasses sur les toits aux derniers étages.

Idéal pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire ses impôts, dernière année pour en profiter.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
le domaine de maillezais
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 261 000 €
  • 261 000 €(5973 € /m²)
    43.7 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 261 002 €(5852 € /m²)
    44.6 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 288 001 €
  • 288 001 €(4792 € /m²)
    60.1 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 296 000 €(4805 € /m²)
    61.6 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 297 000 €(4950 € /m²)
    60 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 300 000 €(4902 € /m²)
    61.2 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 302 000 €(5033 € /m²)
    60 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 302 000 €(4943 € /m²)
    61.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 305 000 €(5109 € /m²)
    59.7 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(5041 € /m²)
    61.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 313 000 €(5106 € /m²)
    61.3 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 313 000 €(5225 € /m²)
    59.9 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 324 000 €(5355 € /m²)
    60.5 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

à partir de 529 001 €
  • 529 001 €(5087 € /m²)
    104 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 565 000 €(5417 € /m²)
    104.3 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nieul-sur-Mer

Prix moyen de ce programme
5173 €/m²
Le plus bas
4792€/m²
Moyenne dans la ville
5173€/m²
Le plus haut
5973€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS à Nieul-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nieul-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nieul-sur-Mer (17)

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17137 Nieul-sur-Mer0018 RUE DE MAILLEZAIS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr