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le domaine de maillezais
à Nieul-sur-Mer (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 258 000 à 314 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5277€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La Rochelle *** TRAVAUX EN COURS ***

Nieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes.

Idéal pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire ses impôts, dernière année pour en profiter.

Renseignez-vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISONS EN 2025 !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
le domaine de maillezais
Découvrir le domaine de maillezais

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 258 000 €
  • 258 000 €(5904 € /m²)
    43.7 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 258 002 €(5785 € /m²)
    44.6 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 292 000 €
  • 292 000 €(4867 € /m²)
    60 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 303 000 €(4959 € /m²)
    61.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(5142 € /m²)
    59.9 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(5159 € /m²)
    59.7 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 314 000 €(5122 € /m²)
    61.3 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nieul-sur-Mer

Prix moyen de ce programme
5277 €/m²
Le plus bas
4867€/m²
Moyenne dans la ville
5277€/m²
Le plus haut
5904€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS à Nieul-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nieul-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nieul-sur-Mer (17)

L'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer (17)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
17 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
8 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
13 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
7 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

0018 RUE DE MAILLEZAIS

17137 Nieul-sur-Mer0018 RUE DE MAILLEZAIS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr