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Programmes immobiliers neufs à Nieul-sur-Mer

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Programme immobilier neuf LE DOMAINE DE MAILLEZAIS à Nieul-sur-Mer (17)

Appartements neufs à Nieul-sur-Mer le domaine de maillezais

Découvrez LE DOMAINE DE MAILLEZAIS, un programme immobilier neuf situé à Nieul-sur-Mer, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Venez habiter ou investir dans un logement neuf au sein d'un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à seulement 10 minutes du centre de La Rochelle. Nieul-sur-Mer est une ville dynamique offrant de nombreux services tels que des établissements scolaires, une bibliothèque, des infrastructures sportives, des associations et des transports en commun. Tous les commerces et professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Profitez des dernières opportunités pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire vos impôts, dernière année pour en bénéficier. Programme neuf, livraisons prévues en 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE AGAVE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle résidence agave

A 4km de Nieul-sur-Mer. Résidence étudiante et Coliving située à La Rochelle, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Les prix affichés sont en HT avec une rentabilité de 3,60% HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port. La résidence propose des appartements neufs ainsi que des studios encore disponibles. Les plus de la résidence incluent un sauna, un rooftop, une salle de fitness, une piscine, une terrasse commune et un potager. Des transports en commun et des sites touristiques incontournables sont à proximité. Référence du programme : 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les logements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. DPE vierge. Photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Terrasse

à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La Rochelle au nord du canal de Rompsay à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle la rochelle au nord du canal de rompsay

A 4km de Nieul-sur-Mer. Située dans un environnement paisible à proximité des berges, la résidence La Rochelle au nord du canal de Rompsay met en valeur la nature avec des touches végétales sur ses façades. Proposant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ce programme immobilier neuf est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les logements traversants, spacieux et pratiques, bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition et d'une isolation thermique et phonique de qualité. Les résidents pourront profiter d'un jardin commun, de balcons et terrasses privés, ainsi que d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez ce programme immobilier neuf et nos autres résidences dans le département de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf.

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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Bel'Hameau à Puilboreau (17)

Programme neufs à Puilboreau bel'hameau

A 4km de Nieul-sur-Mer. Situé à Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Bel'Hameau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette résidence se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Quelques appartements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +, n'attendez plus pour nous contacter au 01 70 82 21 59 et découvrir notre programme immobilier neuf Bel'Hameau.

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à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'ENVOLEE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle l'envolee

A 4km de Nieul-sur-Mer. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation, L’ENVOLEE valorise un bâtiment existant pour accueillir des appartements neufs de type T1. Ces logements neufs bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

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à partir de 150 400 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle (17)

Offre spéciale

Programme neufs à La Rochelle le parc de l'envolee

A 4km de Nieul-sur-Mer. Situé sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce programme neuf tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée, Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin, le programme immobilier neuf propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les logements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

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Soussol
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à partir de 261 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ATLANTIS à La Rochelle (17)

Appartement neuf à La Rochelle résidence atlantis

A 4km de Nieul-sur-Mer. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ / A VENDRE T2 A LA ROCHELLE ! En recherche d’un lieu de vie idéal à La Rochelle ! À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces de proximité et des commodités de la ville, découvrez les appartements de la résidence Atlantis. Au cœur d’un quartier pavillonnaire bordé par le Bois-Joly. Le bois préserve l'intimité de ses habitants et plonge la résidence au sein d'un espace paysage privilégié. Les intérieurs ont été pensés par l'architecte de renom Sophie Malric et offrent des prestations soignées répondant à la tendance actuelle : peinture lisse, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, chauffage gaz, visiophone, parking. Les espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée avec de belles terrasses. ACCÈS / TRANSPORTS : Entre le pont de l’Île de Ré et le centre-ville de La Rochelle. Arrêt de bus

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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La Rochelle entre le centre et l'Île de Ré à La Rochelle (17)

Appartement neuf à La Rochelle la rochelle entre le centre et l'île de ré

A 4km de Nieul-sur-Mer. À l'ouest de La Rochelle, non loin du pont menant à l’Île de Ré, se trouve un programme immobilier neuf au charme remarquable. Cet ensemble est composé de 5 bâtiments sur un espace verdoyant, proposant 43 appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que 2 villas neuves de 4 pièces. Chaque habitation privilégie le lien avec la nature environnante, avec des terrasses, balcons, loggias ou jardins privés. Les espaces intérieurs sont optimisés, spacieux et lumineux, avec des finitions de haute qualité et des salles de bains équipées avec soin. Des cuisines prêtes à l'emploi sont disponibles en supplément. Chaque résident bénéficie d'une place de parking privée en sous-sol. Découvrez ce programme immobilier neuf ainsi que nos 56 autres résidences dans le 17 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC à La Rochelle (17)

Appartement neuf à La Rochelle l'orée du parc

A 4km de Nieul-sur-Mer. Découvrez L'Orée du Parc, une résidence réhabilitée de 28 logements du T2 au T4, située aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette. À moins de 300 mètres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriété énergétique. Chaque appartement, doté d'une isolation renforcée, d'un balcon ou d'une terrasse végétalisée et d'un parking privé, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.

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Programme immobilier neuf VILLA ANNA à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle villa anna

A 4km de Nieul-sur-Mer. Bouygues-Immobilier vous propose le programme immobilier neuf VILLA ANNA, idéalement situé dans le quartier Beauregard, l'un des plus prisés de La Rochelle en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du dispositif Pinel ou LMNP pour investir dans un appartement neuf. La résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et paisible. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un confort quotidien avec des extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, et même des jardins pour certains. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir VILLA ANNA et rencontrer nos équipes.

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à partir de 274 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LA MARJOLAINE à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle la marjolaine

A 4km de Nieul-sur-Mer. SUCCES COMMERCIAL POUR CE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF DANS LA CHARENTE-MARITIME... DEPECHEZ-VOUS DE DECOUVRIR LES PLANS A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. LA MARJOLAINE offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant à la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. LA MARJOLAINE est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 374 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Joséphine à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle joséphine

A 5km de Nieul-sur-Mer. Devenez propriétaire de votre logement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité de tous les services, équipements publics et transports - Sobre et contemporaine, l’architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade - Sur 2 étages seulement - Accès à l’immeuble depuis l’avenue de Bourgogne - Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, JOSÉPHINE présente une collection de logements neufs capable de satisfaire les exigences des célibataires, couples et familles - Chaque bien profite d’amples surfaces extérieures entre jardins privatifs et balcons dans les étages, pour savourer un véritable espace à vivre en plein air - Parés de larges baies vitrées et de belles orientations, parfois doubles, les intérieurs jouissent d’une grande clarté à toute heure du jour - Certains logements du dernier niveau développent des agencements en duplex pensés comme des maisons. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Enclaves de la Brise Marine à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle les enclaves de la brise marine

A 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre programme immobilier neuf, Les Enclaves de la Brise Marine, situé à La Rochelle en Charente-Maritime (17), dans la belle région de Poitou-Charentes. Ce logement neuf incarne une adresse idéale pour enrichir votre parcours résidentiel, à seulement 10 minutes en vélo de la plage de Chef de Baie et du quartier historique du port. Avec son architecture contemporaine et élégante, cette résidence se distingue par ses lignes raffinées et l'utilisation de matériaux de qualité, mêlant enduits ton pierre, briques et bardages en bois. Nos appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, bénéficient de grandes fenêtres qui inondent les logements de lumière, renforçant ainsi l'impression d'espace et de confort tout au long de la journée. Pour profiter des journées ensoleillées, chaque logement est prolongé par des espaces extérieurs agréables, tels que des loggias ou des jardins privatifs. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts de ce programme neuf. Nous vous offrons des prix directs promoteur et la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence, sans installation nécessaire. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf dès aujourd'hui!

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Cave

à partir de 398 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf COTE CANAL à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle cote canal

A 5km de Nieul-sur-Mer. Profitez de notre offre estivale à LA ROCHELLE en Charente-Maritime. Bénéficiez de 3 000 € de remise par pièce sur notre programme immobilier neuf COTE CANAL. Découvrez des appartements neufs spacieux de 2 à 4 pièces avec vastes balcons, loggias ou terrasses. Situé le long du canal de Rompsay, COTE CANAL offre une expérience résidentielle unique, alliant nature et urbanité. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nos conseillers à La Rochelle ou consultez notre site pour plus d'informations. Adresse : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.

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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Quartiers Maîtres à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle quartiers maîtres

A 6km de Nieul-sur-Mer. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres propose un programme immobilier neuf paisible avec des espaces paysagers. Les appartements affichent des façades sobres avec des matériaux nobles tels que des enduits ton pierre, des briques et des bardages en bois. Les intérieurs offrent de grandes ouvertures vitrées, des extérieurs généreux et des terrasses plein ciel. Les orientations des bâtiments assurent une exposition optimale pour plus de clarté et de confort. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations épurées sont personnalisables. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Rivéa à Perigny (17)

Maisons neuves à Perigny rivéa

A 6km de Nieul-sur-Mer. A Périgny, en Charente-Maritime (17), découvrez le programme immobilier neuf Rivéa. Des maisons de 4 à 5 pièces aux finitions précises et matériaux de qualité. Architecture contemporaine avec bardages en bois clair et toitures métalliques pour un design moderne. Profitez d'intimité sans vis-à-vis dans un environnement paisible, proche des centres urbains. Idéal pour familles et professionnels, ce programme neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

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à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle la rochelle à 10 minutes du vieux port

A 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La rénovation complète du bâtiment va optimiser le bien-être des résidents futurs tout en favorisant une économie substantielle sur la consommation d'énergie. Vous serez ravi de voir cette résidence entièrement rénovée, qui utilise des matériaux haut de gamme pour embellir les façades et garantir une isolation phonique et thermique supérieure. Vous serez séduit par la localisation idéale de ces propriétés, à quelques enjambées du Vieux Port de La Rochelle et de l'Université - opportunité attrayante pour les investisseurs ! Les appartements rénovés offrent une gamme variée de configurations, allant du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les logements, aux espaces généreux, sont dotés de salons lumineux, de chambres avec rangements, de salles de bain et de cuisines équipées. Vous apprécierez vivre dans ces endroits accueillants et ensoleillés, qui sont également accompagnés de nombreux services de haute qualité. Le rez-de-chaussée sera orné d'un bardage en bois vertical de teinte foncée. Les parois, tant verticales qu'horizontales, à proximité des espaces privés (balcons, terrasses), seront revêtues d'un bardage métallique à motif vertical de couleur orange. Profitez de ces espaces extérieurs pour partager des moments agréables en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon à La Rochelle (17)

Appartements neufs à La Rochelle la rochelle au coeur du quartier tasdon

A 7km de Nieul-sur-Mer. Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueux de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Notre programme La Rochelle est labellisé.

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à partir de 139 669 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Cap Roscella à La Rochelle (17)

Offre spéciale

Appartements neufs à La Rochelle cap roscella

A 7km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf Cap Roscella en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situé à quelques minutes à vélo du centre-ville de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, la plupart des appartements bénéficient d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, et profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme neuf de qualité.

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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Périgny à 15 min de La Rochelle à Perigny (17)

Programme neufs à Perigny périgny à 15 min de la rochelle

A 8km de Nieul-sur-Mer. Situé à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf offre des maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les maisons individuelles de plain-pied sont installées autour d'une allée paysagère, offrant quiétude et confort. Chaque maison dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif. Les chambres sont orientées sur le jardin, garantissant calme et repos. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse. Les prestations de qualité promettent une belle qualité de vie. Découvrez ce programme immobilier ainsi que nos autres résidences dans le 17 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf à La Rochelle.

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à partir de 344 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf TRIO ALTO à Aytre (17)

Appartements neufs à Aytre trio alto

A 8km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf lors de notre journée porte ouverte le 4 Septembre à Aytré, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Bénéficiez de jusqu'à 8 000 € de remise et des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire dans cette résidence Trio Alto. Profitez d'appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur pour votre confort. La résidence offre un cadre de vie agréable avec parking sous-sol, locaux vélos et un local bureau en rez-de-chaussée. Son architecture atypique et soignée fusionne harmonieusement dans une seule entité. Idéalement situé à 10 min du centre-ville et de la gare de La Rochelle, proche des écoles et des commodités, Trio Alto est au croisement d'un quartier pavillonnaire et du centre-ville d'Aytré. Les déplacements courts peuvent se faire en vélo, avec la proximité du Parc du Lac d'Aytré, du Parc Jean Macé et de la plage d'Aytré. Ne manquez pas cette opportunité, rendez-vous le 4 Septembre ! *Conditions sur le site Eiffage Immobilier.

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Programme immobilier neuf APOGÉE à Aytre (17)

Appartements neufs à Aytre apogée

A 8km de Nieul-sur-Mer. POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLE Réputée pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque année près de 15 000 étudiants. Elle a par ailleurs été classée 'première ville étudiante où il fait bon étudier' ! A quelques minutes en vélo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, Apogée-Céleste se dessine entre le centre-ville d'Aytré et ses plages. Les appartements neufs, studios, 3 ou 4 pièces, ont été conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie privilégié. Contactez votre conseiller dédié dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonnière ou à l'année avec un locataire étudiant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf APOGÉE - ASTRAL à Aytre (17)

Appartements neufs à Aytre apogée - astral

A 8km de Nieul-sur-Mer. Découvrez APOGÉE - ASTRAL, un programme immobilier neuf situé à Aytré, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. A quelques minutes seulement au sud de La Rochelle, Aytré est une commune disposant de tous les commerces et services de proximité, dans un cadre naturel idéal. Apogée se dessine entre plages et centre-ville d'Aytré, offrant à ses habitants un quotidien facilité des plus agréables. Ce programme neuf propose une sélection de seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces traversants, pour plus de luminosité naturelle et prolongés de belles surfaces extérieures qui agrandissent votre espace de vie sur les espaces paysagers au pied de la résidence. APOGÉE - ASTRAL est votre nouvelle adresse de choix pour vivre à l'année dans l'agglomération de La Rochelle, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre, en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Aytré à 5 min en vélo de la plage à Aytre (17)

Appartements neufs à Aytre aytré à 5 min en vélo de la plage

A 8km de Nieul-sur-Mer. Explorez une résidence à l'aura intimiste, nichée au cœur du charmant bourg d'Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Jouissant d'une proximité aux plages et à la station balnéaire de La Rochelle, ce programme immobilier neuf se compose de deux structures à échelle humaine, unies par un parking privatif, et abritant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Une fois à l'intérieur, les logements dévoilent des espaces volumineux inondés de lumière naturelle. La pièce à vivre, fusion harmonieuse du salon et de la cuisine, se présente comme le coeur chaleureux de l'appartement. Suivie d’une large baie vitrée, votre salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une bouffée d'air frais et une extension naturelle de votre cocon douillet. Les 1 ou 2 chambres, quant à elles, rejoignent les salles de bain équipées et proposent pour certaines, des rangements intégrés, facilitant l'aménagement. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CANALYS à Perigny (17)

Programme neufs à Perigny canalys

A 9km de Nieul-sur-Mer. LANCEMENT COMMERCIAL : SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT NEUF à Périgny, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Situé aux portes de La Rochelle Côté Chagnolet, le programme neuf Canalys vous propose des logements neufs de 2 et 3 pièces à accès individuel, orientés vers le sud pour profiter de votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces avec garage sont également disponibles. Profitez d'un jardin partagé et d'un boulodrome pour vos moments de détente. Ce programme immobilier neuf répond aux normes de la Règlementation Environnementale en vigueur (RE2020) et est éligible à l'accession en Prêt à Taux 0%, ainsi qu'à un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-géré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Melitée à Aytre (17)

Appartements neufs à Aytre melitée

A 9km de Nieul-sur-Mer. Vous cherchez un logement neuf dans un ecoquartier dynamique à Aytré, en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine ? Découvrez le programme immobilier neuf Melitée Co-création, situé dans l'écoquartier de Bongraine. Ce projet résolument différent se distingue par sa participation citoyenne, son respect de l'environnement et son attention au bien-être des habitants. Profitez d'habitats diversifiés, privilégiant les mobilités douces, et d'un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au sud de La Rochelle, le quartier bénéficie d'une accessibilité optimale pour rejoindre rapidement les infrastructures de la ville. La résidence Melitée propose des appartements neufs en co-création, offrant une expérience de personnalisation unique. Choisissez la superficie qui vous convient et aménagez votre logement sur-mesure. Profitez d'espaces extérieurs généreux et de vues mer imprenables depuis les derniers étages de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, réalisé par EDEN PROMOTION et QUARTUS.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nieul-sur-Mer (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nieul-sur-Mer (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

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Programme neuf par types de biens à Nieul-sur-Mer (17)

Appartement neuf Nieul-Sur-Mer

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nieul-sur-Mer ?

La ville de Nieul-sur-Mer propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nieul-sur-Mer sont disponibles à partir de 258 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	2
Appartement neuf 3 pièces	11
Appartement neuf 4 pièces et plus	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nieul-sur-Mer ?

Nieul-sur-Mer est une ville dynamique et attractive pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un logement neuf à Nieul-sur-Mer sont le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des commerces et des écoles. La ville possède une offre variée de commerces et la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nieul-sur-Mer ?

Nieul-sur-Mer compte un total de 3023 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (75.36%). Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 15.81%. En termes de logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 5083.33 €/m2 en 2024, 4966.67 €/m2 en 2023, et 2679.94 €/m2 en 2019.