À l'ouest de La Rochelle, non loin du pont menant à l’Île de Ré, se dresse un programme immobilier neuf au charme remarquable. Cet ensemble est constitué de 5 édifices sur un espace verdoyant, proposant 43 appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que 2 villas neuves de 4 pièces. Chaque habitation privilégie le lien avec la nature environnante., avec la possibilité d’en profiter au plus proche, par le biais de terrasses, de balcons, de loggias ou même de jardins privés, dont certains s'étendent sur plus de 200 mètres carrés. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour l’optimisation. Les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrent une sensation d'ouverture et de clarté, renforcée par des isolations haut de gamme garantissant calme et intimité. Quant aux finitions, les salles de bains, équipées avec soin, mettent l'accent sur des matériaux durables. Et pour ceux qui le souhaitent, des cuisines prêtes à l’emploi sont disponibles en supplément, à travers un pack confort (plus d'informations auprès de nos experts). Pour couronner le tout, une place de parking privée en sous-sol est réservée à chaque résident. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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la rochelle entre le centre et l'île de réà La Rochelle (17)
1 appartement disponible2 pièces
Prix moyen au m² du programme5158€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
la rochelle entre le centre et l'île de ré
Découvrir la rochelle entre le centre et l'île de ré
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
228 000 €
- 228 000 €(5158 € /m²)44.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
5158 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle entre le centre et l'Île de Ré à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
79 boulangerie(s)
19 supermarché(s)
34 librairie(s)
471 restaurant(s)
197 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
26 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
6 court(s) de tennis
6 théâtre(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
33 gymnase(s)
5 musée(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
119 médecin(s)
29 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
18 école(s) d'enseignement supérieur
11 lycée(s)
24 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
4 université(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
453 items
3 tribunaux
41 banque(s)
49 garage(s)
7 bureau(x) de poste
120 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
112 maçon(s)
91 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
16 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
28 Rue de Royan
17000 La Rochelle28 Rue de Royan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
