Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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la rochelle au coeur du quartier tasdonà La Rochelle (17)
de 139 669 à 189 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7849€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
la rochelle au coeur du quartier tasdon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 139 669 €
- 139 669 €(7873 € /m²)17.74 m²
- 139 745 €(7873 € /m²)17.75 m²1er étage
- 148 451 €(7859 € /m²)18.89 m²
- 149 673 €(7857 € /m²)19.05 m²
- 150 818 €(7855 € /m²)19.2 m²1er étage
- 150 818 €(7855 € /m²)19.2 m²
- 151 276 €(7854 € /m²)19.26 m²
- 151 353 €(7854 € /m²)19.27 m²1er étage
- 151 353 €(7854 € /m²)19.27 m²
- 151 353 €(7854 € /m²)19.27 m²1er étage
- 151 353 €(7854 € /m²)19.27 m²1er étage
- 151 353 €(7854 € /m²)19.27 m²
- 151 363 €(7855 € /m²)19.27 m²3e étage
- 153 873 €(7851 € /m²)19.6 m²1er étage
- 154 713 €(7849 € /m²)19.71 m²
- 155 171 €(7849 € /m²)19.77 m²1er étage
- 155 171 €(7849 € /m²)19.77 m²2e étage
- 156 393 €(7847 € /m²)19.93 m²1er étage
- 158 225 €(7845 € /m²)20.17 m²1er étage
- 159 371 €(7843 € /m²)20.32 m²1er étage
- 183 196 €(7816 € /m²)23.44 m²1er étage
- 187 473 €(7811 € /m²)24 m²1er étage
- 189 000 €(7810 € /m²)24.2 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
7849 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
119 médecin(s)
364 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
7 collège(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
11 lycée(s)
24 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
453 items
10 maison(s) de retraite
3 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
112 maçon(s)
91 électricien(s)
41 banque(s)
7 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
120 salon(s) de coiffure
49 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
22 stade(s) d'athlétisme
5 musée(s)
3 cinéma(s)
6 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
29 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
10 quincaillerie(s)
19 supermarché(s)
197 épicerie(s)
79 boulangerie(s)
471 restaurant(s)
34 librairie(s)
26 boucherie(s)
A proximité du programme
9-11 RUE DES FRENES
17000 La Rochelle9-11 RUE DES FRENES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
