La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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les enclaves de la brise marineà La Rochelle (17)
de 319 000 à 435 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4902€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Interphone
Jardin
Terrasse
Box
Cave
Digicode
Parking
les enclaves de la brise marine
Découvrir les enclaves de la brise marine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4438 € /m²)71.88 m²1er étage
- 369 000 €(5369 € /m²)68.73 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 398 000 €
- 398 000 €(4806 € /m²)82.82 m²
- 399 000 €(4781 € /m²)83.45 m²1er étage
- 409 000 €(4901 € /m²)83.45 m²2e étage
- 419 000 €(4917 € /m²)85.22 m²2e étage
- 435 000 €(5103 € /m²)85.24 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
4902 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Enclaves de la Brise Marine à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
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Services
Tout est là, sans exception
453 items
49 garage(s)
10 maison(s) de retraite
120 salon(s) de coiffure
91 électricien(s)
3 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
112 maçon(s)
41 banque(s)
7 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
119 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
7 collège(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
19 maternelle(s)
4 université(s)
11 lycée(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
3 cinéma(s)
6 court(s) de tennis
22 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
197 épicerie(s)
34 librairie(s)
26 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
19 supermarché(s)
79 boulangerie(s)
471 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue Abraham Duquesnes
17000 La RochelleRue Abraham Duquesnes
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Préparez votre déménagement à La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
