Explorez une résidence à l'aura intimiste, nichée au cœur du charmant bourg d'Aytré. Jouissant d'une proximité aux plages et à la station balnéaire de La Rochelle, ce programme immobilier neuf se compose de deux structures à échelle humaine, unies par un parking privatif, et abritant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Une fois à l'intérieur, les logements dévoilent des espaces volumineux inondés de lumière naturelle. La pièce à vivre, fusion harmonieuse du salon et de la cuisine, se présente comme le cœur chaleureux de l'appartement. Suivie d’une large baie vitrée, votre salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une bouffée d'air frais et une extension naturelle de votre cocon douillet. Les 1 ou 2 chambres, quant à elles, rejoignent les salles de bain équipées et proposent pour certaines, des rangements intégrés, facilitant l’aménagement. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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aytré à 5 min en vélo de la plageà Aytre (17)
de 247 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5554€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
aytré à 5 min en vélo de la plage
Découvrir aytré à 5 min en vélo de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 247 000 €
- 247 000 €(5437 € /m²)45.43 m²1er étage
- 250 000 €(5503 € /m²)45.43 m²2e étage
- 276 000 €(6075 € /m²)45.43 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(5279 € /m²)65.35 m²3e étage
- 347 000 €(5432 € /m²)63.88 m²1er étage
- 349 000 €(5340 € /m²)65.35 m²4e étage
- 354 000 €(5542 € /m²)63.88 m²2e étage
- 358 000 €(5604 € /m²)63.88 m²3e étage
- 369 000 €(5776 € /m²)63.88 m²4e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aytre
Prix moyen de ce programme
5554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aytré à 5 min en vélo de la plage à Aytre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aytre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aytre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aytre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Aytre (17)
L'immobilier neuf à Aytre (17)
Découvrir la ville de Aytre
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
20 électricien(s)
14 maçon(s)
9 banque(s)
36 garage(s)
14 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
9 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
30 restaurant(s)
16 épicerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 médecin(s)
8 dentiste(s)
A proximité du programme
12b Avenue du Général de Gaulle
17440 Aytre12b Avenue du Général de Gaulle
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Préparez votre déménagement à Aytre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
