La rénovation complète du bâtiment va optimiser le bien-être des résidents futurs tout en favorisant une économie substantielle sur la consommation d'énergie. Vous serez ravi de voir cette résidence entièrement rénovée, qui utilise des matériaux haut de gamme pour embellir les façades et garantir une isolation phonique et thermique supérieure. Vous serez séduit par la localisation idéale de ces propriétés, à quelques enjambées du Vieux Port de La Rochelle et de l'Université - opportunité attrayante pour les investisseurs ! Les appartements rénovés offrent une gamme variée de configurations, allant du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les logements, aux espaces généreux, sont dotés de salons lumineux, de chambres avec rangements, de salles de bain et de cuisines équipées. Vous apprécierez vivre dans ces endroits accueillants et ensoleillés, qui sont également accompagnés de nombreux services de haute qualité. Le rez-de-chaussée sera orné d'un bardage en bois vertical de teinte foncée. Les parois, tant verticales qu'horizontales, à proximité des espaces privés (balcons, terrasses), seront revêtues d'un bardage métallique à motif vertical de couleur orange. Profitez de ces espaces extérieurs pour partager des moments agréables en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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la rochelle à 10 minutes du vieux portà La Rochelle (17)
de 312 000 à 717 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme8358€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
la rochelle à 10 minutes du vieux port
Découvrir la rochelle à 10 minutes du vieux port
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 312 000 €
- 312 000 €(10491 € /m²)29.74 m²2e étage
- 336 000 €(8664 € /m²)38.78 m²
Appartements 2 pièces
478 800 €
- 478 800 €(9418 € /m²)50.84 m²2e étage
Appartements 3 pièces
607 800 €
- 607 800 €(7755 € /m²)78.38 m²1er étage
- 607 800 €(7755 € /m²)78.38 m²2e étage
Appartements 4 pièces
717 000 €
- 717 000 €(7213 € /m²)99.41 m²2e étage
- 717 000 €(7213 € /m²)99.41 m²1er étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
8358 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
76 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
29 pharmacie(s)
119 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
18 école(s) d'enseignement supérieur
11 lycée(s)
7 collège(s)
4 université(s)
24 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
453 items
49 garage(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
7 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
41 banque(s)
91 électricien(s)
120 salon(s) de coiffure
112 maçon(s)
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
19 supermarché(s)
197 épicerie(s)
26 boucherie(s)
79 boulangerie(s)
471 restaurant(s)
34 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
3 cinéma(s)
22 stade(s) d'athlétisme
33 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
5 musée(s)
6 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
A proximité du programme
Rue de la Barroère
17000 La RochelleRue de la Barroère
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
