Jusqu'au 30 novembre, profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour permettre aux primo-accédants de devenir propriétaire :+ Seulement 500 €* à la réservation+ Économisez jusqu'à 12 000 €** sur une sélection de résidences+ Frais de notaire offerts*+ Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL Visitez votre futur appartement neuf, réservez et emménagez dès maintenant ! Opportunités en livraison immédiate : - 2 pièces de 44 m² avec grande pièce de vie de 26 m² et large terrasse. Exposition Ouest. - 3 pièces de 68m² traversant E/O, en étage, avec deux terrasses, l’une de 6m2, l’autre de 8m2. Séjour de 27m2 et deux belles chambres de 14,5m² et 13m². - 4 pièces de 82m² + 30m² environ de surface utile, possibilité d’aménager de nombreux rangements/dressing. Seul sur pallier au 5ème étage et dernier étage. Séjour traversant E/O, accédant à deux belles terrasses de 14m² et 20m².« Le Cœur Ville » s’inscrit aux portes du cœur historique, et bénéficie ainsi de tous les avantages du centre-ville. Proche de l’avenue de Verdun, artère commerçante de la ville, il suffit de quelques pas pour faire ses courses. A l’angle de 3 rues calmes, « le Cœur Ville », est une réalisation à l’architecture provençale, réinventée pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Ainsi, les appartements, aux plans bien conçus, peuvent tous profiter d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Pour la plupart, ils bénéficient d’une belle exposition est, ouest ou sud.* Source Google maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * et ** Voir conditions en bas de page Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le cœur villeà Aubagne (13)
de 220 000 à 253 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4417€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
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Terrasse
le cœur ville
Découvrir le cœur ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €44 m²
Appartements 3 pièces
253 000 €
- 253 000 €de 64 à 68 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
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20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubagne
Prix moyen de ce programme
4417 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Cœur Ville à Aubagne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
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Services
Tout est là, sans exception
538 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
122 électricien(s)
103 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
132 maçon(s)
137 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
449 items
290 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
86 médecin(s)
50 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
8 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
14 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
4 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
444 items
215 restaurant(s)
118 épicerie(s)
45 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
13 librairie(s)
18 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
A proximité du programme
8, rue de la Renaissance
13400 Aubagne8, rue de la Renaissance
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Géorisques
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