Grand Lancement ! Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents ! A 600 mètres de la gare RER, à proximité de la mairie et du Parc de Ladoucette, Bouygues-Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing Esprit Marceau, du studio au 4 pièces - Emplacement de premier choix, architecture harmonieuse, matériaux de grande qualité, conception des logements étudiée dans les moindres détails ... tout a été pensé pour vous assurer confort et bien-être au quotidien - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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esprit marceauà Drancy (93)
de 216 000 à 397 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5232€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
esprit marceau
Découvrir esprit marceau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 1 pièce
216 000 €
- 216 000 €(5942 € /m²)36.35 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(5100 € /m²)46.67 m²1er étage
- 238 000 €(5150 € /m²)46.21 m²1er étage
- 238 000 €(5272 € /m²)45.14 m²1er étage
- 250 000 €(5304 € /m²)47.13 m²1er étage
- 250 000 €(5357 € /m²)46.67 m²2e étage
- 250 000 €(5410 € /m²)46.21 m²2e étage
- 250 000 €(5538 € /m²)45.14 m²2e étage
- 255 000 €(5518 € /m²)46.21 m²3e étage
- 255 000 €(5649 € /m²)45.14 m²3e étage
- 261 000 €(5538 € /m²)47.13 m²2e étage
- 266 000 €(5644 € /m²)47.13 m²3e étage
- 272 000 €(5771 € /m²)47.13 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 318 000 €
- 318 000 €(4854 € /m²)65.51 m²1er étage
- 318 000 €(4783 € /m²)66.48 m²1er étage
- 324 000 €(4946 € /m²)65.51 m²2e étage
- 329 000 €(5051 € /m²)65.13 m²Rez-de-chaussée
- 329 000 €(4920 € /m²)66.87 m²1er étage
- 329 000 €(5022 € /m²)65.51 m²3e étage
- 335 000 €(5010 € /m²)66.87 m²2e étage
- 341 000 €(5205 € /m²)65.51 m²4e étage
- 341 000 €(5099 € /m²)66.87 m²3e étage
Appartements 4 pièces
397 000 €
- 397 000 €(4881 € /m²)81.34 m²4e étage
- 397 000 €(4834 € /m²)82.12 m²4e étage
- 397 000 €(5003 € /m²)79.35 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
5232 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESPRIT MARCEAU à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
79
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
73 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
4 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
15 boucherie(s)
162 épicerie(s)
6 librairie(s)
45 boulangerie(s)
172 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
795 items
10 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
98 salon(s) de coiffure
98 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
228 électricien(s)
341 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
3 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
24 avenue MARCEAU
93700 Drancy24 avenue MARCEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
