les terrasses gallieni
à Noisy-le-Sec (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 221 000 à 418 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4899€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS ! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni.
Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs.
Les transports en commun et les commerces à proximité de la résidence :

> Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 600m à pied
> Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 50m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '
> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3
> 2 supérettes dans les 100m de la résidence
> la piscine à 250m

Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence.

Bénéficiez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.

Idéal pour habiter ou investir !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les terrasses gallieni
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

221 000 €
  • 221 000 €(5875 € /m²)
    37.62 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 228 000 €
  • 228 000 €(5403 € /m²)
    42.2 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 269 000 €(5650 € /m²)
    47.61 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 271 000 €(6126 € /m²)
    44.24 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 275 000 €(5602 € /m²)
    49.09 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 298 000 €
  • 298 000 €(4575 € /m²)
    65.14 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 307 000 €(4678 € /m²)
    65.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 307 000 €(4713 € /m²)
    65.14 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 309 000 €(4849 € /m²)
    63.72 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 309 000 €(4707 € /m²)
    65.65 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 312 000 €(4727 € /m²)
    66.01 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 313 000 €(4560 € /m²)
    68.64 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 313 000 €(4805 € /m²)
    65.14 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 315 000 €(4590 € /m²)
    68.63 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 315 000 €(4590 € /m²)
    68.63 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 315 000 €(4797 € /m²)
    65.66 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 321 000 €(4913 € /m²)
    65.34 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 334 000 €(4827 € /m²)
    69.2 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 364 000 €
  • 364 000 €(4264 € /m²)
    85.37 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 376 000 €(4527 € /m²)
    83.05 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 386 000 €(4714 € /m²)
    81.88 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

418 000 €
  • 418 000 €(4290 € /m²)
    97.44 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Noisy-le-Sec

Prix moyen de ce programme
4899 €/m²
Le plus bas
4263€/m²
Moyenne dans la ville
4956€/m²
Le plus haut
6126€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES GALLIENI à Noisy-le-Sec est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Noisy-le-Sec (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Sec

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
19 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
38 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
2 lycée(s)
11 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
12 boucherie(s)
110 restaurant(s)
24 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
115 épicerie(s)
3 supermarché(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
140 maçon(s)
37 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
9 garde(s) d'enfants
103 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
40 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)

A proximité du programme

0000 RUE JEAN GABIN

93130 Noisy-le-Sec0000 RUE JEAN GABIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr