Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% ! *LIVRAISON IMMÉDIATE ! Au Blanc-Mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Villa Comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare RER B en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du Grand Paris Express à 1km. Accès aisé à la N2 (connexion rapide avec A3 et A86) et à l'A1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la Molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain.*Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
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villa comtesseà Le Blanc-Mesnil (93)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4581€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa comtesse
Découvrir villa comtesse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
288 900 €
- 288 900 €(4581 € /m²)63.07 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4581 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Comtesse à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
59
/100Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 cinéma(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
15 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
12 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
2 maison(s) de retraite
7 banque(s)
49 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
39 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
131 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
109 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
18 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
16 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
35 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
10 supermarché(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
152 restaurant(s)
119 épicerie(s)
A proximité du programme
236 AVENUE CHARLES FLOQUET
93150 Le Blanc-Mesnil236 AVENUE CHARLES FLOQUET
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
