Située au cœur de la charmante ville du Bourget, cette nouvelle résidence exceptionnelle offre une variété d'appartements spacieux pour répondre à tous les besoins. Nous vous proposons un spacieux T3 qui comprend une vaste errasses, offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, ainsi que des jardins privatifs pour profiter de moments de détente en plein air. Les avantages de cette résidence sont nombreux : À proximité immédiate, une gamme de restaurants, de commerces et de services vous offre une grande commodité au quotidien. De plus, une variété d'établissements scolaires se trouve à moins de 6 minutes à pied, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de sport et de culture, le stade, le cinéma, le conservatoire et la médiathèque se situent à quelques pas seulement. Cette résidence s'adresse tant aux résidents en quête d'une résidence principale qu'aux investisseurs cherchant une résidence secondaire. La vie moderne à son meilleur vous attend au Bourget. Référence du programme : 93350_935 Ce programme est en TVA 5,5. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine ballerinaà Le Bourget (93)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 298 000 €
Prix moyen au m² du programme4585€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone52 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
domaine ballerina
Découvrir domaine ballerina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
298 000 €
- 298 000 €(4585 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Bourget
Prix moyen de ce programme
4585 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE BALLERINA à Le Bourget est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Bourget, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Bourget
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Bourget, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Bourget, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Bourget
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Bourget
52
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Bourget (93)
L'immobilier neuf à Le Bourget (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
3 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
130 items
31 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
49 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
20 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s)
6 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
61 épicerie(s)
7 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
54 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
93350 Le BourgetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
