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le clos duroy
à Le Blanc-Mesnil (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 264 000 à 321 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4243€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VISITES SUR RENDEZ-VOUS DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT.
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Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces. A saisir encore de très belles opportunités d'appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.

Pour vous aider à devenir propriétaire, Nexity baisse ses prix sur les logements du Clos Duroy :Exemple : T5 N°204 de 99,01m2 + 13,43 m2 de terrasse + 112,11m de jardin stationnement inclus. Réduction de prix de 12 000 euros. Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 03/06/2024 au prix de 419 000 euros en TVA 5,5% et la grille de prix en vigueur au 24/07/2024 au prix de 407 000 euros en TVA 5,5%. Sous réserve de stock disponible.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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le clos duroy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(4427 € /m²)
    59.63 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 279 000 €(4534 € /m²)
    61.53 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

321 000 €
  • 321 000 €(3766 € /m²)
    85.23 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Le Blanc-Mesnil

Prix moyen de ce programme
4243 €/m²
Le plus bas
3599€/m²
Moyenne dans la ville
4810€/m²
Le plus haut
7639€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DUROY à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil

63
/100
Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Le Blanc-Mesnil (93)

L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)

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Services
Tout est là, sans exception
347 items
3 bureau(x) de poste
109 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
131 électricien(s)
49 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 banque(s)
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
13 boucherie(s)
152 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
119 épicerie(s)
10 supermarché(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0068 AV ARISTIDE BRIAND

93150 Le Blanc-Mesnil0068 AV ARISTIDE BRIAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr