Le Blanc-Mesnil, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à 7 km des boulevards des Maréchaux et du périphérique au nord-est de Paris. La commune se situe à mi-chemin entre le stade de France et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Les transports - Gare du Blanc-Mesnil - Gare de Drancy - RER B - Réseaux de bus : Réseau Keolis CIF, Réseau RATP, Réseau Transdev, Réseau Noctilien (RATP et SNCF) - Accès routiers : N2, D115, N17, D114, A1 et A86. Les monuments historiques et les endroits importants : - Cité d'habitations Bon Marché - Square Jacques Decour - Mairie Le Blanc-Mesnil - Groupes scolaires - Complexe sportif - Musées - Parcs - Établissements scolaires Référence du programme : 93150_445 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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esprità Le Blanc-Mesnil (93)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.65 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 279 839 €
Prix moyen au m² du programme4305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
esprit
Découvrir esprit
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
279 839 €
- 279 839 €(4305 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4305 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESPRIT à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
68
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
32 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
16 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
152 restaurant(s)
119 épicerie(s)
3 librairie(s)
10 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 banque(s)
49 garage(s)
3 bureau(x) de poste
39 salon(s) de coiffure
109 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
131 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
93150 Le Blanc-MesnilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Blanc-Mesnil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
