Prix TVA 5,5%. La Courneuve est une commune française, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Courneuviens et Courneuviennes. Les transports - Métro : Ligne 7 - Tramway : Ligne T1 - RER : Ligne B - Plusieurs lignes de bus RATP et Transdev TRA et la nuit par Noctilien. - Accès : Autoroutes A1 et A86 ainsi que les routes départementales D 932 D 986 et D 901. Les monuments historiques / endroits importants - Le Mémorial de la Résistance - Mairie de La Courneuve - Lycée Jacques Brel - Lycée Professionnel Arthur Rimbaud - Collège Raymond Poincaré - Ecole Élémentaire Paul Doumer - Ecole Maternelle Paul-Doumer - Ecole maternelle Anatole France - Centre sportif Antonin-Magne - Gymnase Béatrice Hess - Parc de la liberté - Le Jardins de Carême Prenant - Stade Nelson Mandela Les + de la résidence : Commerces, services, transports, loisirs, groupes scolaires/Extérieurs + Parking Référence du programme : 93120_771 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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l'hortensiaà La Courneuve (93)
de 255 400 à 356 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4970€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
l'hortensia
Découvrir l'hortensia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
255 400 €
- 255 400 €(5552 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 323 100 €
- 323 100 €(4822 € /m²)67 m²
- 325 300 €(4582 € /m²)71 m²
- 351 000 €(4944 € /m²)71 m²
- 356 400 €(4950 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4970 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'HORTENSIA à La Courneuve est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
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Services
Tout est là, sans exception
302 items
40 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
59 garage(s)
97 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
88 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
12 pharmacie(s)
17 médecin(s)
8 dentiste(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
501 items
46 boulangerie(s)
3 librairie(s)
182 restaurant(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
244 épicerie(s)
17 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
5 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
2 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
11 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
A proximité du programme
93120 La CourneuveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
