Résidence éligible au Bail Réel Solidaire (BRS)* - Devenez propriétaire autrement à prix réduit et financez une partie de votre achat grâce au prêt à taux 0%* // Découvrez NEORI, une nouvelle résidence OGIC, aux portes de Paris, proche de tous commerces et services, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements, aux prestations de qualité, seront tous prolongés d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette nouvelle réalisation, dont l’architecture respecte les codes historiques de la ville, est conçue avec de la brique moulée main en façade, matériau noble et pérenne. NEORI intègre généreusement la végétation dans ses différents espaces : une voie nouvelle paysagère sera créée, ainsi qu’un cœur d’îlot verdoyant imaginé par un paysagiste sera mis à disposition des résidents. *Prix affichés en TVA réduite à 5,5% selon le dispositif BRS. Conditions d'éligibilité et de fonctionnement des dispositifs disponibles sur notre site internet ou auprès du conseiller commercial.
néorià Saint-Ouen (93)
de 277 000 à 377 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4284€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
néori
Découvrir néori
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
277 000 €
- 277 000 €(4168 € /m²)66.46 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
377 000 €
- 377 000 €(4400 € /m²)85.68 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
4284 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NÉORI à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
54
/100Le score moyen à Saint-Ouen est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
8 maternelle(s)
2 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
22 dentiste(s)
21 médecin(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
15 banque(s)
4 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
95 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
54 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
101 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
167 épicerie(s)
9 librairie(s)
320 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
50 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
6-10 avenue du Cimetière
93400 Saint-Ouen6-10 avenue du Cimetière
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Ouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
