LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d’immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces et une crèche.
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les lumieres pleyel brsà Saint-Denis (93)
de 222 800 à 331 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme3841€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone53 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les lumieres pleyel brs
Découvrir les lumieres pleyel brs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 222 800 €
- 222 800 €(4114 € /m²)54.16 m²12e étage
- 224 200 €(3827 € /m²)58.59 m²6e étage
- 226 600 €(3868 € /m²)58.59 m²9e étage
- 228 300 €(3899 € /m²)58.56 m²4e étage
- 228 400 €(3898 € /m²)58.59 m²11e étage
- 228 900 €(3907 € /m²)58.59 m²12e étage
- 229 300 €(3916 € /m²)58.56 m²5e étage
- 229 400 €(3915 € /m²)58.59 m²13e étage
- 231 800 €(3709 € /m²)62.5 m²2e étage
- 233 700 €(3786 € /m²)61.73 m²9e étage
- 233 700 €(3739 € /m²)62.5 m²3e étage
- 234 700 €(3755 € /m²)62.5 m²4e étage
- 235 400 €(3713 € /m²)63.4 m²3e étage
- 236 400 €(4364 € /m²)54.17 m²2e étage
- 237 400 €(4048 € /m²)58.64 m²5e étage
- 239 700 €(4091 € /m²)58.59 m²2e étage
- 260 600 €(4170 € /m²)62.5 m²12e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 266 800 €
- 266 800 €(3668 € /m²)72.73 m²7e étage
- 296 000 €(3683 € /m²)80.38 m²7e étage
- 301 300 €(3746 € /m²)80.44 m²8e étage
- 301 900 €(3756 € /m²)80.38 m²3e étage
- 302 300 €(3758 € /m²)80.44 m²9e étage
- 302 900 €(3768 € /m²)80.38 m²4e étage
- 303 900 €(3781 € /m²)80.38 m²5e étage
- 310 500 €(3726 € /m²)83.34 m²12e étage
- 319 300 €(3832 € /m²)83.33 m²10e étage
- 324 400 €(4036 € /m²)80.38 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 326 300 €
- 326 300 €(3672 € /m²)88.87 m²3e étage
- 328 800 €(3700 € /m²)88.87 m²4e étage
- 330 900 €(3601 € /m²)91.88 m²3e étage
- 331 900 €(3612 € /m²)91.88 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN 93400 SAINT-OUEN
OUVERT mardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
FERMÉ dimanche et lundi
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
3841 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES LUMIERES PLEYEL BRS à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
53
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
19 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
82 médecin(s) spécialisé(s)
51 médecin(s)
27 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
784 items
38 banque(s)
1 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
92 garage(s)
274 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
204 maçon(s)
130 salon(s) de coiffure
9 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
128 items
14 université(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
32 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1061 items
8 quincaillerie(s)
14 supermarché(s)
389 épicerie(s)
93 boulangerie(s)
19 librairie(s)
29 boucherie(s)
509 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
70 items
1 piscine(s)
1 musée(s)
18 gymnase(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
12 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
A proximité du programme
37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis37 rue Pleyel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
