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les ateliers 63
à Aubervilliers (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 239 420 à 494 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599834 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?5843€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir
Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel.

Idéalement située :
>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins
> A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '
>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m
>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République
>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m

Découvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs.

Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investir


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les ateliers 63
Découvrir les ateliers 63

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

239 420 €
  • 239 420 €(9581 € /m²)
    24.99 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(6472 € /m²)
    39.09 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 255 000 €(6500 € /m²)
    39.23 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 262 000 €(6679 € /m²)
    39.23 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 265 000 €(6326 € /m²)
    41.89 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 273 000 €(6049 € /m²)
    45.13 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 273 000 €(5917 € /m²)
    46.14 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 310 521 €(8399 € /m²)
    36.97 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 3 pièces

à partir de 328 000 €
  • 328 000 €(5257 € /m²)
    62.39 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 338 000 €(5427 € /m²)
    62.28 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 342 000 €(5275 € /m²)
    64.83 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 347 000 €(5354 € /m²)
    64.81 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 348 000 €(5598 € /m²)
    62.16 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 349 000 €(5808 € /m²)
    60.09 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 351 000 €(5413 € /m²)
    64.84 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 352 000 €(5071 € /m²)
    69.42 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 354 000 €(5678 € /m²)
    62.35 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 354 000 €(5677 € /m²)
    62.36 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 358 000 €(5741 € /m²)
    62.36 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 360 000 €(5605 € /m²)
    64.23 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 361 000 €(5932 € /m²)
    60.86 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 363 000 €(5821 € /m²)
    62.36 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 365 000 €(5684 € /m²)
    64.22 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 4 pièces

à partir de 397 000 €
  • 397 000 €(5307 € /m²)
    74.81 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 405 000 €(5220 € /m²)
    77.59 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 410 000 €(5210 € /m²)
    78.69 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 412 000 €(5226 € /m²)
    78.83 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 418 000 €(5338 € /m²)
    78.31 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 426 000 €(5512 € /m²)
    77.28 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 437 000 €(5718 € /m²)
    76.43 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 450 000 €(5149 € /m²)
    87.4 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 452 000 €(5740 € /m²)
    78.74 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 474 000 €(5701 € /m²)
    83.14 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 5 pièces

494 000 €
  • 494 000 €(5263 € /m²)
    93.87 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
5843 €/m²
Le plus bas
4072€/m²
Moyenne dans la ville
5613€/m²
Le plus haut
9581€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ATELIERS 63 à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Aubervilliers (93)

L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)

Découvrir la ville de Aubervilliers

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
11 banque(s)
102 garage(s)
372 maçon(s)
172 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
85 salon(s) de coiffure
19 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 piscine(s)
4 théâtre(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
10 supermarché(s)
43 boucherie(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
8 librairie(s)

A proximité du programme

0049 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

93300 Aubervilliers0049 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr