Une résidence à proximité immédiate du métro Corentin Celton ! Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez notre nouvelle réalisation OGIC, dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des appartements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. *voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller.
30 rue d'issyà Vanves (92)
de 371 000 à 1 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme10747€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Balcon
Terrasse
Parking
30 rue d'issy
Découvrir 30 rue d'issy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
371 000 €
- 371 000 €(10383 € /m²)35.73 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 439 000 €
- 439 000 €(10642 € /m²)41.25 m²1er étage
- 499 000 €(10278 € /m²)48.55 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 589 000 €
- 589 000 €(9919 € /m²)59.38 m²1er étage
- 625 000 €(10529 € /m²)59.36 m²3e étage
- 688 000 €(10162 € /m²)67.7 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
à partir de 1 154 000 €
- 1 154 000 €(10397 € /m²)110.99 m²3e étage
- 1 399 000 €(13661 € /m²)102.41 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
OGIC
Ogic 40 boulevard du lycée (à l'intersection avec l'avenue du Général de Gaulle) 92170 Vanves
Notre espace de vente est ouvert sur rendez-vous. Contactez nous au pour prendre rdv !N'attendez pas pour réaliser votre rêve de propriété !
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vanves
Prix moyen de ce programme
10747 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 30 RUE D'ISSY à Vanves est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Vanves
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vanves
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
Découvrir la ville de Vanves
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
8 banque(s)
11 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
20 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
37 épicerie(s)
4 boucherie(s)
61 restaurant(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
10 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
30 rue d'Issy - 31 bd du Lycée
92170 Vanves30 rue d'Issy - 31 bd du Lycée
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vanves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
