terra nova
à Vanves (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 279 000 à 874 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?9025€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTS
Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.
Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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terra nova
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(10442 € /m²)
    26.72 m²2e étageExposition Est
  • 284 000 €(10629 € /m²)
    26.72 m²3e étageExposition Est
  • 359 000 €(8234 € /m²)
    43.6 m²Rez-de-chaussée

Appartements 2 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(8406 € /m²)
    48.18 m²Rez-de-chausséeParking
  • 419 000 €(9405 € /m²)
    44.55 m²1er étageTerrasseParkingExposition Est
  • 429 000 €(9630 € /m²)
    44.55 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 439 000 €(9854 € /m²)
    44.55 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 439 000 €(9435 € /m²)
    46.53 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 564 000 €
  • 564 000 €(8706 € /m²)
    64.78 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 575 000 €(8654 € /m²)
    66.44 m²1er étageTerrasseParking
  • 585 000 €(8840 € /m²)
    66.18 m²2e étageBalconParking
  • 590 000 €(8504 € /m²)
    69.38 m²1er étageTerrasseParking
  • 590 000 €(8576 € /m²)
    68.8 m²1er étageBalconParking
  • 599 000 €(9247 € /m²)
    64.78 m²3e étageBalconParking
  • 599 400 €(8602 € /m²)
    69.68 m²2e étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 609 000 €(9229 € /m²)
    65.99 m²3e étageBalconParking
  • 635 000 €(8407 € /m²)
    75.53 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 749 000 €
  • 749 000 €(8603 € /m²)
    87.06 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Nord
  • 779 000 €(8533 € /m²)
    91.29 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

874 000 €
  • 874 000 €(8556 € /m²)
    102.15 m²4e étageTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vanves

Prix moyen de ce programme
9025 €/m²
Le plus bas
7451€/m²
Moyenne dans la ville
9928€/m²
Le plus haut
16536€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terra Nova à Vanves est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Vanves

65
/100
Le score moyen à Vanves est de 72/100
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À propos de Vanves (92)

L'immobilier neuf à Vanves (92)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
14 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
61 restaurant(s)
4 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
37 épicerie(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
23 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
11 maçon(s)
20 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)

A proximité du programme

50 rue DE LA REPUBLIQUE

92170 Vanves50 rue DE LA REPUBLIQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr