BENEFICIEZ D'UNE ETUDE DE FINANCEMENT EN 48H GRACE A L'ACCOMPAGNEMENT D'UN COURTIER 7 JOURS/7.Aux Portes de Paris à des prix accessibles, découvrez cette adresse dans un quartier qui célèbre la vie et le quotidien: Des écoles, des activités sportives et culturelles éclectiques (concerts, rencontres littéraires), des commerces de proximité et marché, à moins de 7 minutes des espaces verts, des spots conviviaux pour se restaurer. Alliant rénovation et construction neuve cette résidence propose des appartements du studio au 5p duplex avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart. Les plans ont été étudiés pour favoriser les meilleures expositions parfois double ou triple orientations.Nous vous accueillons sur rendez-vous au 20 avenue Raspail
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millesimeà Gentilly (94)
de 321 000 à 711 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6519€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
millesime
Découvrir millesime
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 321 000 €
- 321 000 €(6936 € /m²)46.28 m²
- 323 000 €(6635 € /m²)48.68 m²1er étage
- 344 000 €(7134 € /m²)48.22 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 398 000 €
- 398 000 €(6469 € /m²)61.52 m²1er étage
- 401 000 €(6490 € /m²)61.79 m²3e étage
- 409 000 €(6084 € /m²)67.22 m²1er étage
- 421 000 €(6263 € /m²)67.22 m²2e étage
- 437 000 €(6501 € /m²)67.22 m²3e étage
- 441 000 €(6660 € /m²)66.22 m²2e étage
- 445 000 €(6620 € /m²)67.22 m²4e étage
- 453 000 €(6851 € /m²)66.12 m²4e étage
- 570 000 €(7390 € /m²)77.13 m²6e étage
- 570 000 €(7264 € /m²)78.47 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- 469 000 €(5917 € /m²)79.26 m²
- 501 000 €(6214 € /m²)80.62 m²2e étage
- 518 000 €(6425 € /m²)80.62 m²3e étage
- 536 000 €(6648 € /m²)80.62 m²4e étage
- 546 000 €(6773 € /m²)80.62 m²5e étage
- 554 000 €(5782 € /m²)95.82 m²2e étage
- 621 000 €(5477 € /m²)113.38 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 595 000 €
- 595 000 €(5723 € /m²)103.96 m²2e étage
- 711 000 €(7156 € /m²)99.36 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Millesime en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gentilly
Prix moyen de ce programme
6519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Millesime à Gentilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gentilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gentilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gentilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gentilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gentilly
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gentilly
58
/100Le score moyen à Gentilly est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gentilly (94)
L'immobilier neuf à Gentilly (94)
Découvrir la ville de Gentilly
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
146 items
48 épicerie(s)
68 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
16 boulangerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
22 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
9 garage(s)
2 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
24 électricien(s)
2 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
22 avenue Raspail
94250 Gentilly22 avenue Raspail
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Gentilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
