TRAVAUX EN COURS A CARBON-BLANC / IDEAL POUR Y VIVRE OU INVESTIR - ELIGIBLE DISPOSITIF PINEL
Située au cœur d’un quartier résidentiel de la commune de Carbon-Blanc. Cette résidence à taille humaine offre une vie préservée au cœur d’un bois classé remarquable, à seulement 10 km de Bordeaux.
Dans un style contemporain et élégant, la résidence propose 30 appartements spacieux de 2, 3 ou 4 pièces, répartis sur quatre petits bâtiments, nichés dans un écrin de verdure. Au cœur d’un quartier préservé notre résidence est idéalement située : à 5 minutes des bassins d’emploi et proche de toutes commodités, elle relie Bordeaux grâce aux réseaux de transports en commun dont le tramway ligne A et la gare de Sainte Eulalie/ Carbon-Blanc en moins de 10 min et le bus à 50m.
Installés au cœur d’un îlot de verdure, nos appartements sont particulièrement vastes et invitent à une vue agréable grâce aux jardins situés au rez-de-chaussée et aux belles terrasses situées au 1er et dernier étage. Dotés de prestations de qualité du parquet dans les chambres, peinture lisse, carrelage 45x45. Vous apprécierez le confort de 2 places de stationnement par logement et d’un cellier dans les appartements.
cette résidence est éligible au Prêt à Taux 0% et au dispositif Pinel.
Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale au 05 82 952 082.
VISITER LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/8XM3pOfNbfk?rel=0&showinfo=0
FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/V8OGOX8dmlA?rel=0&showinfo=0&autoplay=1
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residence l'écrin blancà Carbon-Blanc (33)
de 253 300 à 299 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 268 500 €
Prix moyen au m² du programme3804€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
residence l'écrin blanc
Découvrir residence l'écrin blanc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 253 300 €
- 253 300 €(3897 € /m²)65 m²1er étage
- 267 500 €(3768 € /m²)71 m²1er étage
- 268 500 €(4131 € /m²)65 m²1er étage
- 269 800 €(4027 € /m²)67 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 286 200 €
- 286 200 €(3533 € /m²)81 m²1er étage
- 286 200 €(3533 € /m²)81 m²1er étage
- 299 100 €(3739 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carbon-Blanc
Prix moyen de ce programme
3804 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE L'ÉCRIN BLANC à Carbon-Blanc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carbon-Blanc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Carbon-Blanc
Carbon-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Carbon-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Carbon-Blanc
Carbon-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Carbon-Blanc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carbon-Blanc (33)
L'immobilier neuf à Carbon-Blanc (33)
Découvrir la ville de Carbon-Blanc
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
9 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
10 médecin(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
37 avenue Lafontaine
33560 Carbon-Blanc37 avenue Lafontaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
