Visitez l’appartement décoré ! Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Remise des clés au 1er trimestre 2025 ! L’offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectée au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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astreeà Angers (49)
de 249 000 à 329 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme3819€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Parking
astree
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
249 000 €
- 249 000 €(3778 € /m²)65.9 m²3e étage
- 249 000 €(4085 € /m²)60.96 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(3558 € /m²)82.91 m²1er étage
- 299 000 €(3606 € /m²)82.91 m²2e étage
- 319 000 €(3866 € /m²)82.52 m²Rez-de-chaussée
- 329 000 €(4019 € /m²)81.86 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
22 rue Bodinier 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
Le samedi de 9h30-12h30 et de 14h-17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ASTREE à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
5 théâtre(s)
35 gymnase(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
30 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
6 piscine(s)
18 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
106 boulangerie(s)
551 restaurant(s)
40 librairie(s)
244 épicerie(s)
27 boucherie(s)
32 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
96 dentiste(s)
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
1 gendarmerie(s)
36 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
101 électricien(s)
197 salon(s) de coiffure
91 garage(s)
86 banque(s)
54 maçon(s)
29 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
19 lycée(s)
21 collège(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
8 traverse des Banchais
49100 Angers8 traverse des Banchais
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
