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Programmes immobiliers neufs à Sorges

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Les Ponts-de-Cé écoquartier de la Monnaie

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Programme neufs à Les ponts-de-ce les ponts-de-cé écoquartier de la monnaie

A 3km de Sorges. Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Angers au coeur du quartier Justice

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Angers angers au coeur du quartier justice

A 3km de Sorges. Angers offre de nombreux attraits. Parmi ses 250 monuments, le château des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre sont emblématiques de la richesse du patrimoine angevin.Avec 638 hectares d’espaces verts répartis au sein des parcs et des jardins, sans oublier les bords de Maine, les habitants profitent d’un cadre de vie des plus plaisants.La ville dispose aussi d’infrastructures sportives et culturelles variées et organise des festivals et des événements toute l’année pour combler les passions des petits et grands.Au calme, en retrait de la rue, découvrez un immeuble de 2 étages avec attique, 21 appartements seulement, déclinés du 2 au 4 pièces.Des intérieurs soignés et chaleureux : séjours-cuisine spacieux, chambres confortables, ou suites parentales. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse en attique pour chaque appartement Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Balcon

à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités

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Intuition

CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI

Vu

Appartements neufs à Les ponts-de-ce intuition

A 3km de Sorges. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie idéal. Profitez du dynamisme économique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les châteaux de la Loire.

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Pinel
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à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités

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ATELIERS LUCINA

ICADE PROMOTION

Vu

Appartements neufs à Trelaze ateliers lucina

A 3km de Sorges. Découvrez le programme immobilier neuf ATELIERS LUCINA à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf aux lignes contemporaines, composé de 24 et 25 appartements allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la norme RT2012 (NF HABITAT) avec un espace extérieur privatif. Idéalement située, cette résidence offre aux habitants un cadre de vie de qualité proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, activités sportives et culturelles. Les accès sont sécurisés pour garantir le confort des résidents. Investissez dans l'immobilier neuf avec la possibilité de choisir le statut LMNP ou PINEL pour une rentabilité locative attrayante. Demandez dès maintenant des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers pour profiter des avantages du PACK INVEST ou du PACK MEUBLE.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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Parking
Cave
Terrasse

à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités

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Les Garennes-sur-Loire coeur de ville et proche bords de Loire

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Juigné-Sur-Loire les garennes-sur-loire coeur de ville et proche bords de loire

A 4km de Sorges. Découvrez ce programme immobilier neuf à JUIGNé-SUR-LOIRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Situé à proximité d'Angers, ce projet immobilier neuf offre des appartements modernes de 2 à 4 pièces. Les bâtiments allient harmonieusement éléments naturels et historiques, avec une architecture fine utilisant le schiste, l'ardoise et la pierre. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et luxueux, avec des finitions de qualité. Le complexe privilégie des solutions énergétiques et acoustiques durables. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin d'hiver - propice à la détente. La sécurité est assurée avec un accès sécurisé et des places de stationnement et garages. Venez découvrir ce programme immobilier neuf et les 42 autres résidences dans le 49 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Box

à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités

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Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Programme neufs à Angers angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces

A 4km de Sorges. Situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf offre une résidence moderne et raffinée dans le secteur sud-est d'Angers. Proposant un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, ce programme immobilier convient à différents projets immobiliers, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des prestations de haute qualité telles que des salles de bain aménagées et une sécurité renforcée. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs comme des loggias ou des vastes terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking pour les résidents. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

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Jardin

à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités

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Prochainement à Angers

COGEDIM ATLANTIQUE

Vu

Appartements neufs à Angers prochainement à angers

A 4km de Sorges. À Angers, au pied des lignes de tramways A et C, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine et donnez vie à vos projets immobiliers résidentiels ou locatifs. Les investisseurs trouveront des 2 pièces de 40 m2, avec balcon, loggia ou terrasse, assurant des rendements attractifs en Pinel + (zone B1) ou en LMNP. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ, les 3 pièces offrent aux primo-accédants une belle opportunité pour devenir propriétaire de leur résidence principale. Entièrement close et sécurisée, cette résidence certifiée NF Habitat vous assure une consommation d’énergie réduite. Les agencements intérieurs valorisent chaque mètre carré tout en distinguant espaces de vie et de repos. Prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse jusqu’à 26 m2, les appartements créent un écrin de bien-être, à 5 min* à pied des commerces et des tramways reliant le centre-ville et la gare en 10 min*. * Source : Google Maps

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Panorama

P2I

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Appartements neufs à Angers panorama

A 6km de Sorges. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pinel
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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CINQ FOCH

LAMOTTE

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Appartements neufs à Angers cinq foch

A 6km de Sorges. [ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] - ANGERS – Une adresse de prestige au cœur d’Angers ! Soyez les premiers à découvrir les appartements uniques du CINQ FOCH. Ce programme neuf propose une sélection d'appartements allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre historique, le CINQ FOCH vous offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes - Logements éligibles PINEL (1)- Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-132447)

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Terrasse

à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS

LAMOTTE

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Appartements neufs à Angers climax - résidence etudiante - angers

A 6km de Sorges. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-132447)

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à partir de 126 000 € Calculez vos mensualités

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CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP

LAMOTTE

Vu

Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 6km de Sorges. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez dans l'immobilier neuf à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 %. CLIMAX est un programme neuf de résidence services seniors proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, cette résidence est un investissement patrimonial responsable soutenant l'accompagnement du parcours de vie des seniors. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), tels que l'exonération de la TVA, des loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, une rentabilité annuelle attractive et une gestion locative sereine par le gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires en vue de préparer sa retraite. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement ! (Réf. 11854-1/1451-132447)

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à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités

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Angers appartements et maisons proches du tramway

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Angers angers appartements et maisons proches du tramway

A 6km de Sorges. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement neuf. Vous découvrirez ici des habitations individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. La résidence se distingue par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement, respectant les normes RE2020 et en cours de certification NF Habitat HQE. Des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 49 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités

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Angers au pied du tram

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Angers angers au pied du tram

A 6km de Sorges. Au cœur de la charmante ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un nouveau programme immobilier neuf voit le jour. Situé dans l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne, ce programme offre des appartements neufs aux designs novateurs et raffinés. Idéal pour un investissement locatif grâce au dispositif Pinel +, ou pour une résidence principale confortable. Avec une variété de configurations allant du studio au quatre pièces, ce programme immobilier neuf accueille une diversité de résidents. Profitez d'un environnement convivial et multigénérationnel, avec des prestations exceptionnelles et des performances d'isolation thermique et acoustique conformes aux normes énergétiques RE2020. Choisissez entre balcon, terrasse, loggia ou jardin privé pour votre espace de bien-être. Éligible à la TVA réduite à 5,5% et à la loi Pinel +, sous réserve d'éligibilité. Contactez notre Agence Médicis Immobilier Neuf pour plus d'informations et découvrez nos 42 autres résidences dans le 49 à Nantes.

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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CONVERSATIONS

QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST

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Offre spéciale

Programme neufs à Angers conversations

A 6km de Sorges. Du 23/02/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 30 000 €* ! Remises valables jusqu'au 31 mai pour toute réservation d'une maison dans la limite du stock disponible et dans la limite de quatres réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Jusqu'à 30 000€ de remise sur les maisons ! Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller

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à partir de 248 986 € Calculez vos mensualités

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L'Ecrin

BOUYGUES IMMOBILIER

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Appartements neufs à Bouchemaine l'ecrin

A 6km de Sorges. Les travaux sont en cours ! Visitez, choisissez et emménagez au 1er Trimestre 2025 ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Bouchemaine, commune très recherchée, idéalement située à 15 minutes en vélos et en voiture du centre-ville d’Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du centre-bourg avec un accès à pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximité, restaurants, écoles, centre nautique) - Pour votre plus grand confort, la ligne 6 pour rejoindre le centre-ville d’Angers, et la ligne 15 pour rejoindre la Gare d’Angers, sont à proximité immédiate de la résidence - Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements allant jusqu’à 120 m² - Ces grands volumes, idéaux pour un aménagement idéal, bénéficient de prestations de grande qualité - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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à partir de 211 000 € Calculez vos mensualités

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LE MOLIERE - ANGERS

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Appartements neufs à Angers le moliere - angers

A 6km de Sorges. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4 ! LE MOLIÈRE est une résidence d'exception située au cour d'ANGERS, en bord de Maine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf comprend des appartements neufs allant du T2 au T4. Le bâtiment historique, anciennement occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, est idéalement situé au pied des deux lignes de tramway, des commerces, écoles et des promenades le long de la Maine. Chaque logement dispose d'une large terrasse, d'une possibilité d'accès à un garage privatif sécurisé et de prestations sélectionnées avec soin. Le Molière est engagé dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. LIVRAISON PRÉVUE FIN 2025. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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ARBORESCENCE

VINCI IMMOBILIER

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers arborescence

A 7km de Sorges. Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024 pour ce programme neuf situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire. ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf intergénérationnel proposant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, dont la cathédrale, ce bien unique offre une symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité. Choisissez parmi un large choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme et des étages élevés (du 6eme au 11eme étage). Ne tardez plus à trouver votre nouveau logement dans ce programme immobilier neuf, éligible au PTZ.

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Soussol

à partir de 479 900 € Calculez vos mensualités

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SEVEA

NEXITY

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Appartements neufs à Angers sevea

A 7km de Sorges. Résidence SEVEA - Programme Immobilier Neuf en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! Démarrage des travaux ! Au coeur de la ville d'Angers, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois marquant l'entrée Nord-Est de la commune et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. La résidence se compose d'appartements neufs au design moderne, tous avec espace extérieur et certifiés aux normes énergétiques actuelles. Profitez d'une situation idéale au pied des transports en commun, commerces, écoles et services. Possibilité d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP. Prix avantageux pour primo-accédants grâce à TVA réduite. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir notre projet !

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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités

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Les Cèdres

BOUYGUES IMMOBILIER

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Appartements neufs à Angers les cèdres

A 7km de Sorges. REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains appartements neufs de ce programme neuf du 1er au 31 mai 2024. Les travaux ont démarré ! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au dispositif Pinel +. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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à partir de 216 000 € Calculez vos mensualités

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Angers quartier patton proche Lac de Maine

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Angers angers quartier patton proche lac de maine

A 7km de Sorges. Cette résidence s'implante au cœur d'Angers, dans le quartier Patton, à proximité du Lac de Maine, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne, ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et transports à proximité immédiate de ce programme immobilier neuf ! Les appartements neufs proposés vont du studio au 4 pièces, avec des pièces de vie lumineuses et optimisées. Chaque pièce bénéficie de belles fonctionnalités et de prestations soignées. Profitez également des espaces extérieurs, comme les balcons ou les terrasses, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Partez à la découverte de cette résidence, ainsi que de nos 42 autres programmes immobiliers neufs dans le Maine-et-Loire, en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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BALAD

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

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Programme neufs à Angers balad

A 8km de Sorges. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 246 423 € Calculez vos mensualités

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Le Clos Jean Moulin

MARIGNAN

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 8km de Sorges. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Ce programme immobilier neuf est situé dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire.

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Parking

à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Ilot Alto

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Appartements neufs à Angers ilot alto

A 8km de Sorges. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités

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Le Clos Jean Moulin

MARIGNAN

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 8km de Sorges. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.

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Pinel
PTZ+

à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Angers à deux pas des tramways B et C

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Angers angers à deux pas des tramways b et c

A 8km de Sorges. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 175 500 € Calculez vos mensualités

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Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Angers angers écoquartier belle-beille non éligible investisseurs

A 8km de Sorges. Situé au cœur de l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à proximité d'un grand parc et bien desservi par les tramways B et C. L'architecture de la résidence, certifiée HQE et biosourcé, mêle bois et béton dans un design contemporain. Avec 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est optimisé pour la lumière et l'espace, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Les espaces extérieurs privés, comme les balcons et terrasses, offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace ouvert. Ce programme propose également des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence). Découvrez nos autres résidences dans le Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

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à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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ICONIK

VINCI IMMOBILIER

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Appartements neufs à Angers iconik

A 8km de Sorges. Situé dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, en plein cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, ICONIK est un programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce logement neuf offre un cadre de vie idéal pour les résidents. L'architecture de la résidence est moderne et éco-responsable, offrant des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons) avec une vue sur la nature environnante. Les voies de circulation douces garantissent aux habitants un mode de vie serein et sécurisé. De plus, ICONIK est éligible au PTZ pour faciliter l'accession à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Angers, en région Pays de la Loire.

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MILLESIME

LAMOTTE

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Appartements neufs à Angers millesime

A 8km de Sorges. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (2). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .(Ref.11929-1/1402-132447)

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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite

LAMOTTE

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Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 8km de Sorges. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Devenez propriétaire de votre futur appartement neuf du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5%. La résidence MILLESIME se situe dans un nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, connecté au cœur de ville au-dessus de la Maine. Toutes les commodités sont accessibles à proximité, avec commerces, services, et écoles dans un rayon de 300 m. Profitez également d'un beau jardin arboré au cœur de la résidence. Chaque appartement neuf, du 2 au 4 pièces, bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse. Programme immobilier neuf en accession aidée, soumis à conditions de ressources. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-132447)

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ACCORDS BOISÉS

VINCI IMMOBILIER

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers accords boisés

A 8km de Sorges. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024 ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

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à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités

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Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Angers angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c

A 8km de Sorges. Découvrez ce programme immobilier neuf à quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans la charmante ville d'Angers, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. La résidence flambant neuve propose une sélection d'appartements modernes allant du studio au duplex cinq pièces, adaptés à différents modes de vie. Les logements offrent des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant des vues sur les jardins paysagers. Les finitions haut de gamme incluent des salles de bains tout équipées, des volets roulants électriques et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. Certains appartements bénéficient également de balcons ou de loggias offrant des vues pittoresques sur le parc. La résidence sécurisée comprend des places de parking extérieures. Contactez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes pour découvrir ce programme immobilier ainsi que nos 42 autres résidences dans le département du Maine-et-Loire.

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à partir de 208 011 € Calculez vos mensualités

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KENNEDY

VINCI IMMOBILIER

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Appartements neufs à Avrille kennedy

A 9km de Sorges. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4/5 pièces. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, crée une ambiance village propice aux rencontres et à la promenade. Les arrêts de tram et bus à proximité permettent de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour vivre au sein de la fameuse Ville-Parc d'Angers. Programme immobilier neuf, éligible PTZ* (voir conditions en espace de vente).

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Terrasse
Jardin

à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités

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